tzechiny wrote:
可惜的是現在自住客心目中的行情和投資客心目中的行情是不一樣的, 投資客這個案子可以55W/坪左右入手, 但自住客可能覺得高的離譜, 所以就在一次次的驚嘆聲中讓投資客得手!!
另外要說的是, 投資客買來也可能是賣給下個投資客, 不一定是自住客.........
是啊, 投資客買來可能賣給下一個投資客, 那下一個投資客要賣給誰呢? 也有可能再賣給投資客,
但最後最後這個買賣循環若想要結束, 總是要找一個最凱最凱的自住客接手吧?
"自住客心目中的行情和投資客心目中的行情是不一樣的"
對 大部份的自住客都出價都低於投資客, 搶不到房子真的是活該, 但總是要出現一個願意出更高價的自住客(傳說中的有錢人), 幫最後一位投資客解套吧?
大家喊便宜的前提都是 --> "隨便都可以用更高價出掉", 但問你自己願不願意用這個價格買來自住,
答案都是不要? 這樣不就是在比誰是greater fooler?
chou1104 wrote:
在大安區看空 只會讓自己越看越度濫
最近看了板上許多朋友怨嘆價格高
但是這就是事實就是這樣 一間價值1000萬的好房子 就算是500萬標售
成交價一定會等於1000萬甚至超過
我認同市場機制, 投資客願意出高價買, 當然沒話講, 但這個成交價是賺到還是套到, 我覺得就留給時間來證明吧.
