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美麗桂林??

有些事情真的要就事論事而談....
更要放入不同的立場和角度來看...
如果用生意人或觀光客的角色來看,這裡是商機無限,新古混合,充滿無限可能....
用住家的角度來看,交通便捷,生活機能充足,什麼都不缺....
但是如果只是用最單純的父母或學齡幼童的態度來看,那可能就充滿驚奇了~~從這個桂林路底方圓伍佰公尺的學區內~~在不同的時間不同的地點,你可以試著走一遍,就知道我在說什麼..... 中午待在龍山寺廣場一陣子,你看到了什麼樣的人? 下午,站在對街的7-11,你可以聽到茶室歡唱的歌聲饗撤雲霄.... 晚上,那就更熱鬧了,版上的朋友所描述的都是事實,這裡不再多說...... 是非自行去判斷吧....
每個地區總會有新舊文化的衝擊,只是這地區舊文化的美,我個人還是定義成商業街的模式,適合成年人.........
萬華還有一區還可考慮.萬大路德昌街民和街這帶..走路10分鐘內 3個國小.1個國中.環境單純.交通方便.德昌街靠東園街還有市場.未來萬大捷運站有一站在萬大國小旁..那裡的德昌公教住宅.乾淨.有中庭.管理佳.住戶單純.再好的有遠雄大都市.我學得地點及環境.都比在後面一點的萬囍來的優些..

k07jerry wrote:
是如果只是用最單純的父母或學齡幼童的態度來看,那可能就充滿驚奇了恕刪)


基本上如果我是父母的話,當然不會讓他們獨自在這一區活動...
但是如果我住大安森林公園的話...我還是不會讓他們獨自在公園裡活動...
如果我住信義計畫區這一帶的話...獨自讓他們出去更可怕吧...

所以跟學齡幼童有甚麼關係,常常都只是外在的印象所造成的取捨罷了...
我就不相信艋舺長大的小孩比大直長大的小孩成就還差....
k07jerry wrote:
有些事情真的要就事論...(恕刪)


"最單純的父母或學齡幼童"需求是什麼 來假設一下
"單純的住宅區 教學良好的學校"
這樣講起來龍山寺並非唯一不單純的
因為台北市一堆地方也是不單純
不單純的夜市 不單純的車站 不單純的商圈
你要講龍山寺跟北市其他鬧區一樣不適合幼童 我接受
但要講因為你看到的那些表像東西而不適合 我想了解是那邊不適合?

你走十次 走百次 看到的是
有妓女 中午龍山寺一大堆老人和相對少數遊民
西昌街的茶室唱歌 晚上的計乘車排隊

我走百次 走千次 看到的是治安和台北市其他地方一樣
我沒有被強劫 萬華女生被強姦率比其他區域少
小朋友快樂的在巷弄內玩耍 在老松國小游泳打籃球玩棒球
在YMCA進出 在偉人補習班廣場上等父母接送
在剝皮寮參觀 在堤外公園運動

當然我知道就算我走一萬次也是比不上住在龍山寺人的情報
所以想尋問是否有發生什麼事 讓你們想法變成如此

我想知道的是"現在"
小學生經過流鶯前面時 有被拉進去開苞嗎?
龍山寺的老人和遊民們有把小朋友抓去賣嗎?
西昌街的茶室有小孩在裡面接客嗎?
半夜熱鬧的龍山寺附近有誰家小孩不睡覺會跑到裡面去嗎?
流鶯、游民、老人、茶室、這就是萬華的文化過程,如果不能接受,就不要買這裏,就那麼簡單。
chunyuan wrote:
流鶯、游民、老人、茶...(恕刪)


對!!!這就是萬華龍山寺周圍文化
真實的存在,而且吸引了很多觀光客
規劃成文化特區,商機無限.

kuso00兄講得沒錯
這些東西造成了負面觀感
但對居民卻沒有負面影響

反而造就了商機
賺到錢去買美麗桂林
或許你的鄰居不是醫生律師名人
但會是日進斗金的小吃街夜市商人
很多是第二代
這些人的收入不會比醫生低
水準也不會差


所以我希望大家有空來萬華逛逛
流鶯不會拉你,遊民也不會搔擾你,茶室門口也沒有兄弟了,老人只是公園下下棋........
(或許礙了你的眼,在沒有侵犯他人的原則下,他們的存在是被允許的,也需要被尊重___有人長得帥也礙我眼啊)
艋舺電影情節若還真實存在
誰要去看電影啊
實地體驗,把觀念看法改一下

個人覺得萬華龍山寺跟日本淺草觀音寺有些相似。

若能好好整頓規劃吸引大批觀光客前景一定不可小覷。

relenna wrote:


所以萬華很多建案都是在地人買得多投資客較少...(恕刪)


就我所知,目前美麗桂林這建案本地人買的似乎不多...
大部分都是大安中正過來買的...
金融、醫療、司法界的人都有...
上次去看的時候,還有個媽媽問我們買哪一戶...
他也買了三戶...說要放著....
靠...還說自己不是投資客,只是喜歡買房產....
我就是在地人,我承認我比其他同學或是一般同學早熟,因為我都碰過或是看過(呆在這環境),換句話說我也算打過預防針,其它的誘惑或應對的狀況我都可以應付的來!我認為我是特例!且個人認為我的成就也不差!

我兩個弟弟也很正常!不過,我現在有小孩了,我不希望我小孩呆在這環境成長,我不肯定他們有我的把持力及好運氣。萬一走偏了,我或許不是陳凱倫,但也是一個憂心小朋友成長環境的家長!

我希望出門不用擔心忽然抓狂的街友,不用擔心小朋友問我那些女生為什麼站壁?不用擔心晚上茶室唱歌唱太high擾人清夢,不用擔心小朋友結黨揪架,不用擔心半夜槍響,想回家可以停好車,不希望有人躺在門口睡覺開不了門。

canon300 wrote:
我就是在地人,我承認...萬一走偏了,我或許不是陳凱倫,但也是一個憂心小朋友成長環境的家長!
(恕刪)

這就很奇怪了,我沒有聽說陳凱倫是住艋舺呀....
陳銳加入的幫派好像是內湖的堂口,然後去中正區發揚光大....
這麼說的話,這兩個地方更是不能住人囉...

檢警清查這12名學生組頭分屬12所學校,分別是三民國中、強恕高中、滬江高中、華岡藝校、康寧護校、育達商職、協和工商、南華高中、成淵高中、中華技術學院、台北體院和大同大學。

好像都沒有看到萬華的學校
話說回來,幫陳銳打官司的律師都入住艋舺了...
也許以後打官司會便宜點...

所以,有所成就的你,不應該唾棄讓你成長的這塊環境...
這環境大部分都是樸質的生意人,更能讓小朋友早點了解到要好的生活就是要力爭上游..
而是不是在其他所謂高貴的地區, 小孩們在比家長的行頭...反而扭曲了小孩的價值觀....
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