木柵的房價還真是可怕 (第5頁)

GordonTW
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41樓

2010-01-30 14:34

>外觀是相當氣派沒錯，不過內部格局似乎不太理想，有幾戶廁所竟然在玄關大門旁

是的, 不過那是80坪的隔間設計, 我買不起. 但日光60坪的隔間設計很好, 也是我中意的標地, 只是不知高樓層的實際成交價是多少. 我朋友有買一間, 據他說日光用料很好, 他很滿意, 因此我向我推薦, 不過他是2年多前在預售屋時就買了, 現在要多少他也不清楚. 我有去看小黃和小綠的網頁, 看到高樓層的價格令我有點不敢置信, 因此想問問有沒有人知道實際成交價.

cybermatrix

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42樓

2010-01-31 1:20

GordonTW wrote:
>外觀是相當氣...(恕刪)

應該還沒賣完吧!!

沒事多騎車, 多騎車沒事!!

antoniomel

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43樓

2010-01-31 2:27

小弟本來在日光銷售中心剛成立時想以四十幾萬購入,但當時也覺得這價格有點虎爛,加上有位教授常告誡大家再等等,直到苗頭不對了,才在一年前搥心肝,以52W/P成交價入手中偏高樓層,當時車位還沒漲.

今天驗屋遇到隔壁鄰居(剛買),以近60成交,而且車位漲好多,有點被嚇到,不知該跟她還是"前屋主"說恭喜............

至於有人說玄關旁的浴厠,指的是給傭人或客人用的浴厠啦,八十坪的有三套半的浴厠,我想應該是為了全家人一起拉肚子時,也不用搶厠所吧.

而日光是商三用地, 所以二樓本來就可以是事務所用途,不過我懷疑有人笨到用這麼高的成本當辦公室嗎? 而且管理費一坪一百元, 盈餘都被吃光了.

100868

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44樓

2010-01-31 7:52

不過我懷疑有人笨到用這麼高的成本當辦公室嗎? 而且管理費一坪一百元, 盈餘都被吃光了.

XXXX

不用懷疑啦什麼事都有可能

你鄰居都用60萬去買了還有什麼不可能

說真的

60萬被套牢的機會很大且不值得

不過房價就是這樣你自己爽就好

100868

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45樓

2010-01-31 7:54

我朋友有買一間, 據他說日光用料很好, 他很滿意,

XXX

我自己是沒去看過不過網上有人發表過這家建商的用料

要經過半年後才知道好壞

GordonTW

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46樓

2010-01-31 8:10

>今天驗屋遇到隔壁鄰居(剛買),以近60成交,而且車位漲好多,有點被嚇到

中偏高樓層以近60成交? 瞭解了, 謝謝. 那我想如果是高樓層的話那可能要60了, 真是不便宜啊, 怪不得小黃和小綠上的高樓層標地開的那麼高.

GordonTW

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47樓

2010-01-31 8:24

>我自己是沒去看過不過網上有人發表過這家建商的用料

>要經過半年後才知道好壞

這我也在網上看過一些案例, 所以原本也很擔心, 不過我朋友有建築背景, 而且他驗屋時也有帶他的建築朋友去驗屋, 他告訴我日光蓋的不錯, 用料也很好, 他叫我不用擔心, 所以我才會對日光有興趣, 想瞭解目前實際成交價是多少, 看看能不能負擔的起.

juniormark

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48樓

2010-01-31 8:29

我同事卯死了
當初他40幾買，我們很多文山木柵住超過50年的同事都說他瘋了
現在看來可是物超所值
我想一有空我們這些同事應該會常去串門子
認識一些有錢人的小孩，替小孩鋪路。

GordonTW

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49樓

2010-01-31 8:36

>而且車位漲好多

可以透露一下是多少嗎? 謝謝

mhliu0909

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50樓

2010-01-31 8:49

antoniomel wrote:
小弟本來在日光銷售中...(恕刪)

最近有聽房仲提到中高樓層交易成交價約為 52w/P 左右,
至於買 60w/p 是不是開價說說而已?

看了日光後, 各位有沒有覺得屋頂樑柱較低舉手就碰到的問題....