看看仁愛路四段的豪宅「吾疆」,還沒公開就已經銷售一空;元大建設二○○九年十月跟一些舊買家宣布要在內湖五期重劃區蓋豪宅,但價格需等到一○年開工才定,消息放出不到一周,三十四戶全被訂光,這些大戶沒開價就買,還有人願意追價;羅斯福路四段的「基泰台大」建案,訂戶超過要蓋戶數的四倍,建商擺不平而遲遲不敢動工,大戶們搶買房子的景象到處可見。
後大麥造 wrote:政府本來就有義務負責制定合乎公義、財富公平分配的辦法。...(恕刪) 你在作夢嗎? 全世界有那個國家做的到? 你舉個實例,北韓嗎? 大家好像一樣窮!連共產主義實行到最後都因為人性的弱點而變的四不像,馬克思當初也沒想到過!趕快努力作,多充實自己,存錢來買房子吧!做人實際些!
政府真的可以多做一點, 比如容積放更寬增加供給, 提高房屋交易稅賦, 價格透明化或是以成交價課稅, 緊縮房屋貸款成數, 與升息等等在小小島上, 資金找不到好的去處, 只能投資有限的標的物, 因此造成資產價格大幅膨脹,真的是不是好事, 一個最簡單的例子, 現在台北市的房子價格越來越高, 但是租金收入卻沒跟上來, 未來不是租金上漲就是房子下跌. 錢永遠會找最有效益的地方去, 不會只堆在台灣內, 當經濟進一步開放, 我不認為錢會一直在低收益且幣值長期刻意扁值的經濟體內.我對這次兩岸開放後不是很樂觀, 海外資金回流大多往股市或是房市堆, 然而台灣賴以維生的製造業及其衍生的服務業卻沒有太多的著墨. 或是很多人認為有了金融MOU及ECFA後, 會好很多,但是, 就如同足球比賽, 拿到參賽資格後, 還是要下場踢球, 積極進攻跟防守才會得分與勝利.... 而且這次是面對的對手都是世界之最...