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社子島700億變身目標台北曼哈頓

把總統府,立法院,.......一干行政機關遷到社子島如何?

社子島這麼多年了 大概只有腳踏車道弄得不錯啦.
Freedom........... + 知足常樂 = 笑口常開
光台北市就好幾個新興地區喊出曼哈頓了
華山+南港+信義計畫區
還不包括原本的敦南+民生東路
口水口號
聽聽就好
哪來那麼多曼哈頓呀
慢慢燉還差不多

ddey888 wrote:
郝龍斌強調,經建會通過全案後,意謂社子島開發不再遙不可及。包括區段徵收等工作,預計會在他的下一個任期著手進行...(恕刪)


整篇文章重點在"下一個任期"

選的上再說吧
之前淡水河的魚才死一片, 市府是要拿什麼東西來墊社子島啊? 不用環評嗎? 如果墊的是有問題的棄土, 有人會去住嗎? 實在對KMT的施政沒信心
房地產討論區的網友實在滿偏頗的,
社子島開發的計畫已經規劃許久,
而且這幾年年年有新聞、年年有進度,
只不過因為明年要選舉,
所以新的進度就被解讀為「為選舉鋪路」,未免太過偏頗了。

以下紀錄一下查到的社子島開發案過程紀錄


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2002年 北市府提送水利署審議
台北市政府對於社子島開發細部計畫,於91年5月17日由該府都委會第495次會議修正通過,其附帶決議請水利署儘速審理有關防洪高保護設施規劃。
水利署於91年9月19日將其提報經濟部水資源協調會報第11次委員會議決議。

2005年 水利署要求北市府修正
水利署評估報告奉經濟部核定,復於94年4月19日函送北市府卓參,並請其依修正計畫內容報送。

2007/5/22 
水利署邀集相關權責機關召開「社子島開發後續推動各權責機關配合事項」

2007/5/25 北市府向水利署提築堤保護案
[摘自中國時報]蔡依蒨、陳函謙/台北報導
社子島開發計畫將進入具體行動,為了提高社子島防洪能力,北市府水利處預計今年七月向經濟部水利署提「社子島築堤保護案」,將現有堤防標高由目前的6公尺提升至9.65公尺,確保社子島開發後,不受淡水河及基隆河淹水影響。

2007/6/8 北市府提出防洪規劃 - 防洪頻率、集水井
[摘自自由時報]記者林恕暉、劉榮、陳曉宜/台北報導〕
北市社子地區豪雨成災,台北市長郝龍斌昨天提出士林社子防洪短期與長期規劃,並將社子防洪頻率由二十年調整為二百年,郝龍斌表示,市府計畫先在社子地區廣設集水井,於豪雨時將水引入井內,再透過排水管接入社子十五座臨時抽水站,長期則透過社子防洪計畫,以堤防、填土徹底解決社子水患。

2007/7/23 北市府再向水利署提開發計畫,水利署審查,北市府再修正再呈送
北市府將開發計劃函送水利署,該署依行政流程於96年10月5日進行報告審查,11月初台北市政府修正再報送

2007/11/12 北市府提出防洪規劃 - 墊高社子島
郝龍斌:淡水河汙泥 擬墊高社子島
社子島居民被喻為是北市的「3等公民」,郝龍斌十二日在議會表示,政府虧欠社子島居民,若淡水河汙泥清疏獲中央同意,市府打算將汙泥處理後用來墊高社子島,讓社子島脫離淹水夢魘,並進行捷運輕軌建設和相關開發。

2007/12/28 水利署函覆北市府提出修正
經濟部水利署已於96年12月28日正式函覆北市提交之防洪計畫尚符合該署93年完成之建議方案報告

2008/1/16 北市府再修正再提送
北市府並於97年1月16日將整體計畫修正後,再次提送「台北市士林區社子島開發對台北地區防洪計畫之影響及其效益分析」由經濟部水資源審議委員會審議

2008/1/22 水利署終於通過防洪計畫,繼續向上送交經濟部
【中國時報/2008-01-23/喬慧玲/台北報導】
社子島開發案露曙光。台北市長郝龍斌廿二日表示,水利署已同意北市所提社子島開發防洪計畫,下一階段將送經濟部水資源委員會審議,並轉陳行政院核定

2008/4/2 立委質詢經濟部水資源委員會進度緩慢
周守訓:經濟部水利署終於在今年1/22同意北市先前所提之「台北市士林地區社子島地區開發計畫」,由於中央相關部會行政程序緩慢,無法如期排入二月水資源審議委員會議程,如此將拖延陳報行政院核准,影響都市開發計畫時刻表,特向行政院相關單位提出質詢。


中間一年不斷的審議、修正、再審議、再修正。。。。。。。


2009/5/8 經濟部水資源審議委員會通過防洪計畫,待送交經建會
【聯合報╱記者錢震宇/台北報導】社子島開發 燕子來了
台北市社子島開發再往前邁一大步!台北市長郝龍斌昨天表示,社子島整體防洪計畫已獲經濟部水資源審議委員會審議通過,將提送經建會,再報行政院核定,社子島開發案即可動工。
市府預估將投資500億到800億元經費,99年底前完成土地取得及地上物拆遷,開始填土工程,101年動工安置住宅工程。

2009/5/16 社子大橋動工
社子大橋動工,預計2012年完工

2009/12/21 開發案送抵經建會
對社子島開發最重要的「社子島防洪與開發計畫」已送抵行政院經建會

2010/1/6 經建會通過開發案,待院會核定
「台北市社子島開發案」昨天獲行政院經濟建設委員會審議通過,俟院會通過,市府預計十一年投資七百億元,採區段徵收、先建後遷、兼顧防洪排水的方式,讓社子島轉型成為「台北曼哈頓」。

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從以上時間表紀錄來看,前幾天通過的社子島700億開發案,
其實只不過是「一段漫長過程中的一個步驟」而已,
後續還有「行政院通過」、「土地徵收」....等等漫長的道路,
硬要說是為選舉鋪路,那也未免鋪太久了吧??


回歸到社子島本身,
2002年北市府提出的社子島開發計畫如下:

以這樣的規劃來看,要變成曼哈頓是不可能的。
曼哈頓是金融中心,島上都是金融企業的辦公大樓,
而社子島的規劃是綜合商業、住宅、娛樂區在一起,而且娛樂區還是以大公園型態來規劃,
怎麼樣也不可能變成曼哈頓。

我個人覺得,如果不變更計畫的話,頂多只會是一個居住品質較好的地區而已。

就期望來講,我個人比較期望它變成賭城 XD
因為社子的地理環境與其他地區有所區隔,比較是單獨的一個區塊,
較適合發展博弈觀光~~~

總之希望他快快發展起來哩~~

社子塔+1~~~

CMCD wrote:
社子塔+1~~~


【社子塔】←聽起來有點“生命產業”的味道…

搞社子島很麻煩, 地沒多大, 還要防水, 老舊建物太多了...
把松山機場給廢了, 重整蓋住商混合, 不更快?
社子島變成曼哈頓?那台北市的華爾街要變成甚麼?
台北市或是台灣真的有那麼多閒錢就好了~要怎麼花錢還用得著怕嗎?
fish1001 wrote:
社子島三面環河, 又在台北市的中心區域, 如果好好開發, 應該可以造成一個高級住宅區, 如曼哈頓, 中間可以建個大型的中央公園


曼哈頓確實有個著名的中央公園。但光是紐約曼哈頓的中央公園,其面積就廣達340公頃。曼哈頓的面積則是約6,000公頃。然而整個社子島也不過240公頃。

很樂見台灣很多區塊能夠好好開發,讓民眾住得舒服些。但官員在喊口號時,則不宜太過隨便下標題,以免讓人民有“很會畫大餅”的觀感。

下一任期執行?!

又是一招"政策買票"...。

但是還有人滿愛的,龐大的商機及利益。
爆音、無影像…HDMI
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