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北投區新建案...討論與分享

staecy1218 wrote:
管理費現在跟你說60...(恕刪)


請問各位前輩, 如果建商為了取得容積獎勵建了停車塔,
對於大部分沒有使用停車塔的用戶(管委會)是否還是要負責維護保養?
沒有使用停車塔的用戶可以拒絕這部份的負擔嗎?
還是建商要負責維護保養?
如果是管委會要負責, 這樣似乎不太合理(建商因容積獎勵多賺了, 卻把後續的支出丟給用戶)

沒有聽過福典建設這家公司, 網路上也都找不到其資料,
有人知道這家公司的狀況嗎?

PingJu wrote:
2009-12-28 16:01 by PingJu


請問各位前輩, 如果建商為了取得容積獎勵建了停車塔,
對於大部分沒有使用停車塔的用戶(管委會)是否還是要負責維護保養?
沒有使用停車塔的用戶可以拒絕這部份的負擔嗎?
還是建商要負責維護保養?
如果是管委會要負責, 這樣似乎不太合理(建商因容積獎勵多賺了, 卻把後續的支出丟給用戶)

沒有聽過福典建設這家公司, 網路上也都找不到其資料,
有人知道這家公司的狀況嗎?


據建商的說法
以後停車塔轉給管委會 是否外租或分配 由管委會決定(哈哈 把一個燙手山竽丟給管委會)

福點建設還是福林建設??
我記得在智邦生活網查過
查一查吧

phiebe wrote:
一般要有三班守衛 加...(恕刪)

每坪60元真的會有全天候三班制警衛嗎?
現在看來可期待的只剩下三寶建設的北投大業!
http://www.sunpowerl.com.tw/event.html
3班警衛加上總幹事,至少需要10-12萬元,再加上其他的費用
一個月差不多要14-15萬元
60元一坪要有3班警衛,總坪數要有2400坪
我只知道福林國典有22、33和60坪
不知道總戶數是多少,但是要是每層樓22坪2戶,33坪1戶,60坪1戶(1層137坪)
可能要蓋17樓-18樓,總坪數才能達到上述需求
所以管理費一個月60元/坪,不太可能。

另外,北投大業的位置到底會在哪裡?
大業路很長的咧
前2天去繞了一下,沒有特別有圍起來的地
a161622 wrote:
現在看來可期待的只剩...(恕刪)


三寶的房子蓋得不錯
我住在大業路和永興路交口也是三寶蓋的
目前應該有十二三年了吧
房子仍然不錯
a161622 wrote:
現在看來可期待的只剩...(恕刪)



那裡臨大業路, 應該會很炒吧?

pych wrote:



那裡臨大業路,...(恕刪)

要看基地有沒有內縮,還有房間是設計在馬路邊還是客餐廳.廚房.浴室和洗衣服的陽台在馬路邊,這個有差,如果房間不是靠馬路邊那就ok!
phiebe wrote:
據建商的說法以後停車...(恕刪)


查過營利事業登記資料, 顯示為94年於板橋成立, 資料如下:

營利事業統一編號 27676619
負責人姓名 蔡建福
營利事業名稱 福典建設有限公司
營利事業所在地 臺北縣 板橋市 陽明里 陽明街160–1號
資本額(千元) 30,000
組織種類 有限公司( 2 )
設立日期 94/05/12
營業項目 其他投資顧問( 663199 )



Bill Wu wrote:
3班警衛加上總幹事,...(恕刪)


北投大業應該是在奧林匹克旁那一排房子改建(往大興街方向),
聽了好幾年不知道何時要開賣,
聽說是今年底會動工.

從小到大都住在舊北投及新北投地區,
看著北投站旁一棟一棟大樓蓋起來...
最近要開始找房子了,
如果也是要找附近房子的朋友認識一下吧.
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