被人遺忘的區域 : 北投 (第5頁)

vivienne168384
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41樓

2010-04-20 11:28

Kuba junior wrote:
轉手價7百多萬 20坪, 賣了快一年,掛出租也沒人租, 今年初大概滿一年,賣掉了, 1000 萬,

聽到我下巴都合不起來, 我估計他裝潢花不到100萬,大概一年賺兩成,

然後三個月過去了, 現在的屋主打算賣1200 萬, 你們說投資客炒的兇不兇恕刪)

請問樓上的大大，您說的這個參考物件是在舊北投還是石牌站附近?
因為我的朋友最近在找舊北投的舊公寓，要自住，
所以他鎖定北投站附近的「國揚社區」裡的舊公寓，
可是他說他找了三個月，舊北投站附近400m內的舊公寓，完全沒有人要賣房子耶，

請問，是不是有可能資訊被壟斷了???

路過的微風

路過的微風
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42樓

2010-04-20 12:23

商業週刊1167期的封面是"住在幸福角落":
http://www.businessweekly.com.tw/mag.php?id=1515

裏頁是"你去過北投圖書館嗎?":
http://www.businessweekly.com.tw/webarticle.php?id=39767

其中台北市首選為"新舊北投站"!

看來北投的房地產又有的炒了!

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

數位豆

數位豆
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43樓

2010-04-22 20:37

vivienne168384 wrote:
請問樓上的大大，您說...(恕刪)

我住在國揚社區裡頭,這裡面大多是本地人,或是老人,所以很少有人要賣,(我們這條巷子客家人特多,八婆更多.)

我們隔壁的四樓倒是有在租人～而且還兩萬多,有點驚訝,沒想到那麼值錢

要注意的是,這裡雖然聞不到硫磺,但還是會有影響

好比說,冰箱,冷氣,音響,諸如此類的電器都很容易壞,銀器也會一點一點黑黑的！！！

埋在牆裡頭的的電線也會有問題～～

硫磺還真是禍害不淺阿～～

讓我想起住在中山北路七段的舅舅,買了破百萬的音響,之後好像也是因為硫磺的關係,所以就壞了～

vivienne168384

vivienne168384
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44樓

2010-04-23 18:19

數位豆 wrote:
我住在國揚社區裡頭,這裡面大多是本地人,或是老人,所以很少有人要賣,(我們這條巷子客家人特多,八婆更多.)

我們隔壁的四樓倒是有在租人～而且還兩萬多,有點驚訝,沒想到那麼值錢...(恕刪)

一、我的下巴快要掉下來了，國揚社區裡不是房子的平均年齡都在32以上嗎?四樓還能租到2萬多哦，看來台北居真的大不易。

二、那請問大大，基於電器會受影響此節，您還會推薦人家購買舊北投站附近的房子嗎?

三、我覺得舊北投的街景，似乎不太熱鬧耶，晚上的人也有點冷清，反而不如新北投那樣，有很多店面且人潮較多。

daviddog

daviddog
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45樓

2010-04-23 18:34

買北投房子最好不要太靠近硫磺或溫泉區
事後買家具家電因硫磺氣受損廠商是可以不保固的~

妳退出後的這場旅行，我會獨自走下去，繼續記錄每一段我曾想與妳攜手同行的風景...

ronancy

ronancy
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46樓

2010-04-23 21:11

我家是隔壁大業社區5F
不過才租人18000...有頂加
你們國揚4樓就租2萬多喔.....真好

話說這兩個社區的房子真的少人在賣
就算有也馬上被鄰居或認識的買走...除非價錢開太高

最近對兩社區中間的水美學比較有興趣
聽說都大坪數.....這下子沒有兩三千萬是買不起的了....
連北投都淪陷了....還說北投被遺忘....還真希望它被遺忘勒

數位豆

數位豆
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47樓

2010-04-24 0:48

vivienne168384 wrote:
一、我的下巴快要掉下...(恕刪)

硫磺的事,我只能說我認了,因為也習慣了,

但假如你的家電產品很貴,你還是不要來～

拿我們家來說,音響主機很容易壞,我們家原本都是用pionner的,但因為壞太多次了,所以就換成大同的,大概10年要換四,五台,

而且線路很容易壞,好比說喇叭,電話線,尤其是對講磯,超容易壞的,不知道是有人破壞還是怎樣,

導致整條巷子的人最後都不用對講機,結果就會是,每當有人來按電鈴,就會聽到“誰阿～～～～“這樣子,超丟臉的～～

置於熱鬧的問題,我不知道該如何說,新北投的商店比較多,但舊北投該有的也都有,

該不該買舊北投～～～～我看過您的文章,您好像對聲音很敏感,

假如是住在國揚社區靠北投路的一定會聽到,但沒有說很大聲,假如是靠大業路就沒這問題

但這兩條路又粗又直,所以飆車族特多,

還有恕我直言,新北投捷運站的車超難等,而且到北投站還要轉車,用走的都比他快,要不是日本人愛泡溫泉,根本不會有這條

a161622

a161622
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48樓

2010-04-24 13:05

新北投真的走路比較快，不信可以看地圖，捷運新北投支線是繞路的，而如果是走路可以選光明路，人行道完整不用等紅綠燈，走起來的時間比搭車+進出站+等車時間還要快......
住新北投支線兩旁的住戶應該會覺得捷運很吵，因為這條捷運是緊貼民宅的，而跟淡水線一樣採高運量系統，但其實沒有保留比較大的道路給捷運走，因為這是日本人留下來的......

kate518

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49樓

2010-04-25 4:42

新冷氣兩年修兩次，你說呢？
夏天熱到死要等個一個禮拜才能來修冷氣，晚上熱到睡不著
電視三年壞一台....音響也掛點
洗衣機馬達老是鏽蝕
說真的..............
北投房價跌到谷底我都不會再進場了！

Kuba junior

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50樓

2010-04-26 1:30

vivienne168384 wrote:
請問樓上的大大，您說...(恕刪)

我是指石牌附近,不是北投站附近.
石牌也算北投區,不過電器是不受影響的,我買一台日立的冷氣,日曬雨淋也已經11年了.
親戚住北投國小附近靠近微閣國小那邊,電器就會受影響易壞.
一月初聽他說他家樓下二樓來估價, 就順便打聽了他家現在大概值多少,從買來當時四百多到五年後的現在,
已經八百多, 不過他說的很實在,難道把房子賣掉嗎? 不可能啦! 賣掉就買不回來了.所以自住的也會覺得漲
的兇,但是只要不脫手就沒差,享受北投空氣好環境清幽也不錯.