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有沒有正在找萬華區房子的朋友

Tony1253 wrote:
青年皇家"我覺得"能...(恕刪)


我正想用這個理由去砍價....

希望能有好價位

有人知道大概出多少會合適嗎
今天去參觀我們在萬華的預售屋灌漿施作工程,
是一個很新奇又很特別的體驗。

站在工地上方,
可以看到混凝土的澆灌過程,以及從未來的窗戶位置觀望,
對於完工後可能看到的景色,感到興奮異常,
雖然和我原先想像的不太一樣。

然後,再參觀混凝土的強度抽樣測試及氯離子含量測試,
對於建商這樣的安排,讓住戶覺得「揪甘心」。


我親戚住德林禮記
因為我車子借停在親戚家的地下停車位
所以幾乎每天都會過去
禮記餘戶不多,管理方面也沒有什麼問題
公共空間都乾乾淨淨的
--
不曉得誰跟我講,萬華以"和平西路"分界
兩邊的"光景"是不一樣的
在網路上已經看過很多人對於美麗桂林的評價,基本上都是讚許的
但很致命的一點,緊鄰華西街夜市
夜市本身不是個錯,但我想是會影響到居住品質的
--
禮記的優點
第一:離捷運站近
第二:在靜巷中,不用擔心吵鬧
第三:樓下就是警局,治安應該不用擔心
不過缺點也不是沒有
第一:大理街口有個創世基金會的中心,會發給遊民(?)一些衣物跟飲食
但就我經過那麼多次,老人們領完東西也就鳥獸散了,不會逗留在街口
第二:他入口的巷子實在有點小,遇到會車要很小心
第三:周邊一樣都是老舊社區,親戚家住四樓,往外一看幾乎都是鐵皮屋頂

就我的購屋觀念
我會覺得不要買在最熱鬧的地方
只要離熱鬧的地方不要太遠就好
美麗桂林隔壁又是夜市又是消防隊
消防隊可能偶爾會吵,夜市則應該每天都很熱鬧...
我小時候住萬華,誠心建議華西街那裡還是不要考慮,在那幾個案子裡,個人覺得桂林路家樂福那一帶是比較優的。買房子不是一筆小錢,請三思,如果是單身漢就無所謂,家裡有太太、小孩要進進出出,華西街那裡不是很適合的環境。

如果總的說,應該是愈靠近中正區的地方較單純。
短腿妮的媽媽 wrote:
今天去參觀我們在萬華的預售屋灌漿施作工程,
是一個很新奇又很特別的體驗。(恕刪)

最近在灌漿的預售屋
該不會是萬喜吧

Tony1253 wrote:
最近在灌漿的預售屋
該不會是萬喜吧


驚~~

萬華的預售屋很少嗎?
怎麼這麼容易就被逮到?
是不多
站在我家頂樓一望
還在施工的就剩它了
很好猜低
在萬華喔 很少有超過50坪的新物件喔

萬華本身的老舊公寓比較多

都更的速度沒那麼快 再加上人口外移

建商比較不敢在萬華推大坪數的物件

所以真的要找的話 只能有幾個選擇

第一 買兩戶打通 但.....成本貴很多

第二 買透天 不過屋齡跟地段要注意一下

第三 找尋舊公寓 不過沒車位

第四 跳區找尋

以上提供一下建議讓你參考一下
一品苑對面 桂林苑旁邊的老房子好像也要改建了
最近去家樂福買東西時 看到快要完工的桂林苑旁邊老房子掛上一塊帆布
寫著xx建設即將在此服務 敬請期待

中華路上皇家帝國旁的改建倒是蠻慢的
看起來建案是從中華路貫通到西寧南路
感覺有點複雜難怪會拖那麼久

皇家帝國對面中華路上也有一塊在整理改建了
希望一品苑的魅力也能影響到他的鄰居
我倒不會覺得在華西街旁邊有什麼不好,比較讓我在意的是美麗桂林後方那些老舊的紅燈戶什麼時後會拆建...
那邊都更後我想那邊的景觀會更好...不過我想房價又會飆漲....

有些網友說桂林苑很不錯...不過一坪開價五十多萬...似乎有點太貴啦...附近除了家樂福..生活機能也不太好...
買那邊倒不如選擇廈門街那邊的房子...
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