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台北市的房子真的這麼缺貨嗎?

vwchang wrote:
以我的了解, 應該是不會低於50的, 當然, 難免都有斷頭戶, 但一定會被秒殺

沒錯, 很多人不會選老公寓. 我自己就想要搬到有電梯的新房子. 抱小孩爬樓踢是很不輕鬆的事情


這麼高單價的老房 還會馬上被秒殺 雖然我有台北情結 我還是做不到
可能對許多人來說 地緣性真的太重要 無法走出心中某些地區的框框 當然學區也會是考量之一
有一天去統領後面PUB 朋友問我這些舊房子(3分鐘內到捷運忠孝敦化 價錢應該比新板高) 我買不買?
投資另當別論需要研究一下 但我說自住不可能 這種20-30年的老房 雖然裡面可以重新裝潢 但外觀實在太舊了 看不下去 十年以上的房子都有點老 (除了知名大樓等保養好)

主題:台北市的房子真的這麼缺貨嗎?
是阿 到底為什麼會被秒殺??!!

tsuyao wrote:
有一天去統領後面PUB 朋友問我這些舊房子(3分鐘內到捷運忠孝敦化 價錢應該比新板高) 我買不買?
投資另當別論需要研究一下 但我說自住不可能 這種20-30年的老房 雖然裡面可以重新裝潢 但外觀實在太舊了 看不下去 十年以上的房子都有點老


外牆如果瓷磚重貼,室內重新裝潢,管線換新,我想,住起來還是很舒服的。

如果我有能力住在富錦街~我也願意天天被鳥大便砸~哇哈哈哈!

picnic wrote:
因為樹太多, 常常會中頭獎(鳥大便)...(恕刪)
這我倒沒想過
真的中了只好去買樂透:p

happyborn wrote:
想跟您請益一些購屋心得...(恕刪)
購屋要考慮的點很多,而且每個人都不一樣
有什麼問題你可以一起討論阿^^

vwchang wrote:


我住附近啦, 兩...(恕刪)
這邊的釋出量真的很低
已經好久都沒有房子看了><
(話說正富錦街我連一間都沒看過!!)
華夏比較不考慮(因為坪數與公設的關係,而且價位也比公寓高一點)

tsuyao wrote:


富錦街的老公寓一坪50萬還是買不到??
我猜現在的年輕購屋族如果負擔的起一坪50萬的房子 選擇老公寓的應該較少了吧
(恕刪)
1.買不到^^(單價可能可以到,但釋出量太低)
2.因為我們要精華地段,室內又要至少30坪
(買大樓要多買10坪=至少花500萬買公設阿)
而且我們本來就愛老公寓(戶數少、無公設、沒有一堆規定...等特性)

vwchang wrote:


以我的了解,應該是不會低於50的~當然, 難免都有斷頭戶, 但一定會被秒殺
(恕刪)
有斷頭戶我也搶著要:p
其實我看到有些根本是空屋,可是就沒有人賣
不知是不是這邊的持有者本身就很有錢,空著發草也沒關係阿
vwchang wrote:
抱小孩爬樓踢是很不輕鬆的事情
還好我還沒結婚也還沒小孩啦
買個3樓爬爬樓梯算是我唯一的運動了:p

dulinsu wrote:
富錦街有兩段,被空軍...(恕刪)
靠敦北這段價格比較高
"敦煌"另一邊的不知有沒有低一點?

achitsai wrote:
聽到這樣的成交行情真...(恕刪)
為什麼好心情,你住那邊嗎?^^

vwchang wrote:


+1...(恕刪)
-1....

Garys wrote:



樹多的地方 ...(恕刪)
真的這麼恐怖喔!!
tsuyao wrote:


這麼高單價的老房...(恕刪)
很多東西是比較性的
以你說的東區巷內老房子(我覺得不只30年~還有40年的咧)
跟富錦街比的話,我會選富錦街
前提是一樣的黃金地段下(黃金地段的解讀可能每個人也不太一樣)
富錦街反而比較便宜而且環境更優

dulinsu wrote:



這段富錦街上,...(恕刪)
沒錯沒錯^^,我看到很多拉皮拉得挺美的
加上這裡有種美式氛圍
再加上我愛的鄉村裝潢...
呵呵~會很棒!!(又在做夢了)

migu814 wrote:
如果我有能力住在富錦...(恕刪)
沒想到你跟我喜歡的地方一樣耶
我們加油吧!!^^
migu814 wrote:
如果我有能力住在富錦...(恕刪)


泛民生社區有一個特性, 就是華廈比公寓平均單價便宜. 畢竟這附近好的華廈不多, 除了少數幾棟名宅外(如: 松華村, 潤泰敦品, 敦煌樓中樓, 富錦園, 喆園等等), 其他的坦白說都不怎樣

沒錯, 像我說的55巷3樓那一戶, 至少空了有一年了, 應該是底子很厚吧
回jessie0926
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我在這附近有一些房子
我那天打電話給小綠綠說要找富錦街附近的房子,仲介說附近沒案子,叫我往南找,留了電話後,到今天(第四天)都沒回我,是也缺房子也缺仲介喔?
請問55巷3樓是開幾多錢?謝謝!
to achitsai
您方便pm您的房子嗎?謝謝
happyborn wrote:
to achitsa...(恕刪)

不好意思實在不方便......更是不能有圖有真相......會被蓋大樓.....
這附近的老住戶本就都一人多間房子
總之這區環境非常好,這條敦北大道轉富錦的feel令人沉迷
路邊停車位鳥屎問題是免不了的
不過停在自己地下停車場不就得了?
買這邊舊公寓的要懂的去找附近大樓買停車位才能真正享受生活
就算每小時都被開單還是車停滿的,好像停車費都不用錢
金融風暴後狀況好些,不然都得找到民權東路上去

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