picnic wrote:
難怪仲介第一句都會先...(恕刪)
沒錯 所以很多業務才會去上識人術
很多人都往往掉入這個迷思
似乎買房子透過仲介的嘴巴就變得多好多好
所以嚴凱泰才會想自創品牌
可見品牌的魅力多大!!
picnic wrote:
因為資訊發達, 除了透過仲介, 一些屋主也會在網上張貼售屋資訊, 不過還是少數, 最近看到一個物件, 同時出現在不同的仲介網上, 但是屋主也同時自己po在網上. 價格當然是屋主開出的最低, 難得可以直接找到屋主, 當然不會放過機會.
屋主跟我說他透過仲介賣了3個月, 只有2-3個買主有去看過屋, 他覺得是仲介開價太高, 他自己有做過功課, 知道大概行情是什麼, 但偏偏仲介堅持在屋主底價多加200萬, 剛開始屋主覺得仲介是專業,當然沒什麼意見, 但時間一天一天的過去, 他要求仲介降低價格, 仲介不肯, 說這樣會破壞行情, 所以才自己放在網上賣. 說到這裡, 他身為屋主也覺得現在的仲介都在"保衛"這個所謂的"行情", 連屋主都覺得不合理了.
這種手法久了, 就會不管用, 大家忍一下吧....(恕刪)
可信度頗低 或是樓主被誤導了 相信鄉民的智慧可以理性判別真偽
台北市仲介沒10萬也有5萬人
個個都這麼團結在維護房價不墬嗎?? 寧願鎖住不賣 不賺錢 不顧家中妻小 不怕同行不顧道義先低價賣出 ??
我看是可賣就賣 先賺先贏比較實在吧
仲介多希望價格下修才會有成交量
開價 不都是屋主簽名同意，房屋買賣 裡面有服務費也是都公開的事情
其實 多數是屋主利用仲介在促銷自己，同時省服務費
事實上有時後仲介幫忙談下來的錢及協助處理的專業，都比自己貪到的便宜多
畢竟仲介談價經驗多，端看他是否真的想成交。
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