bbe022001 wrote:
、麗城(12年)
成交單價:約在38~47萬上下(依高低樓層、面向，及是否樓中樓有關)
4月的時候試著下斡一個賣很久的的7F, (權狀27, 室內只有20), 面康寧醫院,
出價過低仲介不收斡(39/p)...., 接著又帶我看了好幾戶, 對這個社區慢慢有認識,
1F真的採光不佳, 3F的確有明顯公車聲, 5F看的時候發現有一房把採光面都遮起來,
看了你的介紹發現都很吻合耶.
BTW, 仲介把二期講得好高級啊, 好像住在這裡非富即貴.
這個週末房仲帶了去看哈拉影城附近的房子，大約4間
其中有間就在康寧路上的"觀湖"社區..
7F面向大馬路(開窗可以看到捷運軌道)，25接近26坪，開價1168萬(空屋，衛浴超小)屋齡約15上下
聽到這價錢當場有楞了一陣子，房仲也表示該地區都差不多這價格
平均單價如果可以買到38萬/坪以下的，就可以用力買下去..
另一間在哈拉影城後方，叫"湖觀"，樓層忘記了，權狀約36坪，加上車位大約48坪
(小車位，我開Fortis停進去左右兩邊都快抵到框框了)
這個屋況不錯，室內都很乾淨，有基本裝修，房仲說屋主是買二手屋但但第一個進去住的，屋齡也是16左右
但開價要1920萬...雖然很喜歡這屋子，但這價格實在買不下手..
不知道該區域都是這價格嗎？有人知道還有其他湖觀社區有出售的嗎？
還滿喜歡該社區的。
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