台北市的林口跟三峽 --> 內湖跟南港 (第5頁)

房市高手
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樓主

2009-06-23 11:25

法藍心 wrote:
買賣佣金筆誤的事情已...(恕刪)

連個買方佣金都背錯還引用很多次不要自己沒買過房子而去質疑別人

自己找不到 2006 年Subprime 相關資訊是沒資格去質疑別人自己努力去找

說到好鬥我在這看空干你屁事是你自己來這又是撒野抹黑又是教訓你還真好鬥

呵呵我在智邦的預測相當準都有證據你自己不要看錯行情而一直嫉妒老是人身攻擊

告訴你內湖的空屋率真的很高新建案件之多令人歎為觀止空地還一堆未來賣壓會綿延不絕

哈哈對你這種喜歡人身攻擊的人是不用浪費太多唇舌解釋高興解釋就解釋不高興解釋就把你忽略掉就好

黑俠客

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42樓

2009-06-23 11:29

真是悶..........

想買房子,卻不想買便宜房子????????

一堆想把房價『高估』的.........不知心裡在想什麼??????

說句不重聽的,有錢還怕買不到房子???

有耐心的終會買到便宜貨,股市何嚐不是如此, 既是商品,就有商品買賣機制;........
就怕一堆『炒房者』業務,在這邊叫人趕快買...趕快買啊！沒買到,明天就會買到更貴。....好怕！好怕！

房市高手

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樓主

2009-06-23 11:38

黑俠客 wrote:就怕一堆『炒房者』業務,在這邊叫人趕快買...趕快買啊！沒買到,明天就會買到更貴。....好怕！好怕！

呵呵你說到重點不然建商老闆不會頻頻賣老臉出來推銷 近年來只要建商老闆出現頻繁房地產就很慘我常常把他們當成最佳反指標

今天國際股市又重挫看來又要迴歸年初那種跌跌不休的行情台北房地產的短暫榮景又要急速冷凍

這次沒跑掉的就真的要住長期套房了

黑俠客

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44樓

2009-06-23 11:49

房市高手 wrote:
呵呵你說到重點 ...(恕刪)

股市啊！
看得懂頭肩頂，就知怎麼操作......我賺我的

一堆說房價會漲的,
說穿了就是想把手中房子拱上好價錢.

沒聽說要買房子的人,會自動跟賣屋的人說,你房價太便宜我想加碼買進???.........知道買賣心理在想什麼,就不難窺知那些說房價會漲心態。

法藍心

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45樓

2009-06-23 11:49

房市高手 wrote:
2006 年Subprime 相關資訊 ...(恕刪)

打模糊戰你是高手
找到 2006 年Subprime, 當時還沒有報導預測會引發金融風暴
而你說在在2006年底就未卜先知, 已經高價出脫
是這個部份你把自己描寫地太誇張
已經多次請你貼出引用的資料, 就和其餘事件一樣都空口無憑

呵呵你在智邦的預測相當準都有證據
是說房價跌到2003年?
閱讀歐洲一坪28萬?
那些證據確實都還在, 準嗎? 幻想世界總是比較美麗

你看空與別人不同, 別人不像你膨風神蹟自稱高手
房價高是否該下修, 這樣的看法是理性的
但高手卻以大跌, 崩盤, 賣房逃命, 這類聳動恐嚇似的語言一再貼文
就是這點, 別的看空者比你有格調
此外, 若有謊話誇大不實的言論, 接受眾人質疑, 並不為過
不然你和你口中罵的誇大不實建商又有何不同?

其餘部分明眼人看就懂, 我不像你重複貼文贅述

你還是先回答簡單的問題就好

你說自己有房子而且不怕跌
請把你的房子買在哪個地點說一下吧
很想知道當高手說台北市房地產都會大跌
要大家趕快賣屋逃命時, 他卻說自己不用逃
高手買的寶地究竟在哪可以抗跌不受影響?

上次你說朋友弟弟的房子去年買1300萬
如今開價1000萬都不到
大家也問你這房子地點在哪裡, 這麼誇張
到現在也不敢說

jjhuang.tw

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46樓

2009-06-23 12:23

先不討論多空,,
內湖,南港,類比林口,三峽就是離譜..
三峽會比較保本嗎?

比較一下：
上一波三峽基本都是空地.現在蓋很多很多..
三峽在上一波,曾經在17-12間震盪..
如果相同比例:內湖,南港價格就是要40萬震盪到28萬了..

簡單比較一下,三峽帳跌幅度也不小啊...
不認為三峽標的比較穩當,

自住的話,
林口,三峽房貸壓力輕鬆許多那是真的..

kenjie_lin

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47樓

2009-06-23 14:59

我現在會考慮買在三峽了
就地理環境來看:有山有水只差捷運，離市中心遠近
現在住的新店社區是03年買的(35坪小三房，還揹房貸380萬)，
現在出售的話，可以在三峽換間50坪大四房(免貸款)
價錢賣的好，搞不好我還可以換新車
唉..
現在工作壓力大
想想還要背貸款16年
到不如搬去三峽
生活品質應該差不多

但經濟壓力真的降低不少呀~~

房市高手

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樓主

2009-06-23 23:49

jjhuang.tw wrote:先不討論多空,,
內湖,南港,類比林口,三峽就是離譜..
三峽會比較保本嗎?

比較一下：
上一波三峽基本都是空地.現在蓋很多很多..
三峽在上一波,曾經在17-12間震盪..
如果相同比例:內湖,南港價格就是要40萬震盪到28萬了..

簡單比較一下,三峽帳跌幅度也不小啊...
不認為三峽標的比較穩當,

自住的話,
林口,三峽房貸壓力輕鬆許多那是真的..

呵呵把內湖,南港,類比林口,三峽一點也不離譜他們很類似

1. 都算是那個行政區的郊區
2. 供給量都超大空屋率都很高
3. 空地還剩很多

只是內湖,南港房價炒的很高未來跌的空間也大（這裡指的是絕對值）就像是每坪喊到 80萬元下面跌的空間就很大，而三峽、林口多只有10多萬，下跌頂多是歸零，但先聲明只是舉例我不是鼓勵去三峽、林口買。

仁愛路二段閱讀跟旅行也才 57萬/坪你覺得內湖南港應該剩多少？

房市高手

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樓主

2009-06-24 0:09

房價炒高捷運線通車只是利多出盡今天非凡說土城捷運線通車房價跌1成5，內湖捷運線也差不了多少

約 7年前銀行的朋友跟我說內湖近德安百貨 2年新屋本來開價 30多萬當時跌到 16萬元要脫手
另一位朋友南港上一波新大樓買到快 30萬元最後變舊大樓不景氣時停損在 17萬元左右

呵呵歷史會重演這就是供給量大空屋多會發生的情形而內湖南港是有這種潛力

bis0815

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50樓

2009-06-24 0:18

房市高手 wrote:
呵呵把內湖,南港,...(恕刪)

請問一下你知道北大特區的空屋越來越多,還是越來越少
龍埔里的人口越來越多,還是越來越少????

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