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SOGO加持 天母漲回來了

肝鐵人 wrote:
在天母人的腦中應該不...(恕刪)


這根本不重要
地區的界線本來就會變的

它是在中山北路六段。

房價,百貨公司周邊的店面應該會漲一些



jayselves wrote:
我不懂到底有什麼好漲...(恕刪)


在地人的看法:
生活品質「直直落」,也言過其實
也不是百貨公司惹的
變差些,倒是事實

反而是七段頭的跳蚤市場惹的

7段的跳蚤市場沒什麼特色,去過逛2次感覺就一般的二手攤,也許女生會比較有興趣些
其實sogo開在那個位置,剛好是"大"天母地區的交通咽喉,上下班時間,整個福林橋的車龍是很狀觀的,因為大家幾乎都從中山北路進出市區.當福林橋的三線道到sogo前變成兩線道,住天母的人可是笑不出來的.大家又不是每天去逛百貨公司.
天母是一個口袋型的住家,其實大家都想要沾天母的名,話說好多建案明明在石牌也要說成天母...

我個人住天母幾年了,我喜歡的是居住悠閒的氣氛,不過近幾年人氣和商家紛紛出走,是有比較可惜,但是也比較寧靜,

sogo來了後,很明顯的是中山北路的交通塞的更嚴重,假日百貨公司附近人潮很多,長遠的經濟效益直得評估,不過房

價倒是買上反應,唉...

管他漲不漲,人潮真的多到一個不行,我住天母西路這,一進天母就遇到sogo人有夠多

在來中山北路塞的跟什麼一樣,尤其到苿莉漢堡跟吃吃看那時,一堆人併排,在來就六段,七段

那個跳蚤市場人真的有夠多的,這些我都可以忍受,最不能忍的是常有逛街的人把車停在我家車庫門口

有留電話的還好,抱歉一聲馬上來移的比較多,還有遇過,車主:對不起哦,我等一下在去移,馬的等了快20分

鐘才來,還有遇過留電話,打沒有人接連扣半小時才有睡醒的聲音說,不好意思我去移,一個道歉也沒有,就掛掉

更可惡的是,什麼都沒有留,前二天才遇到一個留電話,但打了沒回應,從晚上9點打到凌晨二

只好把自己的車停去旁邊的停車場後才去睡覺,還有很多實例,只圖自己的方便,卻造成別人的困擾的人真的很多

也很不爽,只希望這種事不要在發生了。給你方便暫停一下,也麻煩你考慮到我們一下........謝謝
Sogo對附近房價的影響如何我不發表意見
不過Sogo本身我覺得應該會發展的不錯。

前面有人提到天母有新光三越跟高島屋已經夠了,加上SOGO三間百貨公司有點高估天母的消費力。
我這一點我也認同,不過這不代表SOGO就不會成功。

我雖然在天母附近只住了幾年,我覺得高島屋的生意是比新光三越好的。
我認為主要是高島屋樓上有相當多的停車空間,而且只要辦認同卡就可以免費停車兩三個小時。
我跟我老婆會因為這樣開車去高島屋吃飯,順便逛一下。
新光三越則是因為有電影院的關係,去新光三越大部分是因為要去看電影。
不過很明顯逛街時新光三樂的人是比高島屋少的。
SOGO我還沒去過,停車位多不多跟免費停車的條件我也沒研究。
不過SOGO有捷運站的加持,捷運淡水線芝山站以北沒有百貨公司。
以往捷運沿線的居民想逛百貨公司,可能會選擇捷運中山站的新光三樂及衣蝶百貨。
現在有了SOGO,芝山站以北沿線居民想逛百貨公司首選應該是天母SOGO。
當然天母新光三越有接駁公車,但總是得多花20-30分鐘來回的等車及搭車時間。

所以天母SOGO吸引的是淡水捷運線以北的沿線居民及部分天母本身的消費者。
對天母新光三樂及高島屋會有一些影響,但我覺得影響搞不好還低於捷運中山站的兩家百貨公司。


我幾次晚上10點左右經過芝山站,每次都看到逛完SOGO客戶大批往捷運站移動

看得出來是要搭捷運回家的客群,當然也看到過幾位正妹
少子化不曉得對這裡房價有沒有影響:
查了一下天母SOGO附近國小的小一人數統計

1年級班級數 1年級學生數 每班人數
文昌國小 3 43 14
蘭雅國小 4 59 15
文林國小 4 72 18
雨聲國小 2 38 19


我還停在1班4~50人的年代,每班15人的小學是好還是不好?
tommycheng wrote:
少子化不曉得對這裡房...(恕刪)


再過幾年可能會發生併校運動,要不然就是全面納入托兒班,延後併校時間
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