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(文林苑) 回家


Erichuangtw1980 wrote:
消防局違法,你可以檢舉吧。
但被侵權,只有被侵權的人可以提告吧。

北市府違法,你自認為有證據,就可以舉發,不用當事人吧!

同樣是檢舉,沒道理我行你不行的,不要貶低自己,加油!
JJ輝 wrote:
鄰居還可以留下畸零地需要改建的土地,自己都更去。..(恕刪)


都更案通過前,有人提退出都更嗎?王家都沒有提退出,怎麼畸零地協調。

連釋憲案,大法官說提都更範圍的都更概要,需過半。那麼照你們的做法,不就要100%。


況且,畸零地協調的機制是用於合建,

至於都更,紀兄之前提問過內政部,得到的回答是畸零地地主向主管機關提出退出,


Erichuangtw1980 wrote:
都更案通過前,有人提退出都更嗎?

都更案通過前,王家有說讚成嗎?

王家不贊成卻謊報未調查,明明建商的作法有問題,竟然將責任推到王家?

更何況王家可是當著斷董的面拒絕加入都更,誰說沒人提退出?

營建署去年2月都要求北市府就文林苑不合常理的事逐一說明,但到現在北市府一句話都沒說。

你還用營建署認為不合常理的事當藉口?其心可誅!




至於紀大的公文,老話一句,官樣文章,沒參考價值。

你找的到裡面有說畸零地一定要參與都更的文字嗎?沒有!

公物人員才不會做有風險的回答。

你還是耐心的等北市府的協調結果,好嗎?
kuoyuan1 wrote:
都更案通過前,王家有說讚成嗎?

王家不贊成卻謊報未調查,明明建商的作法有問題,竟然將責任推到王家?
...(恕刪)



王家的拒絕只出現在“口頭上提退出”而且只有見於王家的說法,本就是羅生門,

而王家事後說是“不知道都更”才沒有再提拒絕,

可是事後不斷的和建商談價,也有參加會議,就證明不是不知道無法退出,所以才會敗訴。



都更範圍的都更案,住戶可以投贊成,也可以投反對,也可以不投票,

但是如果不想接受投票結果,就提退出,沒人逼王家必須在都更範圍。


留下不退出,又不投票的人,憑什麼要其他人配合都更案重來。


這些簡單的道理,不用我再重複解釋吧。
Erichuangtw1980 wrote:
營建署去年2月都要求北市府就文林苑不合常理的事逐一說明,但到現在北市府一句話都沒說。
...(恕刪)


三月市府就有新聞稿說明,而且強拆部分,請您看看內政部的回复,














Erichuangtw1980 wrote:
住戶可以投贊成,也可以投反對,也可以不投票,

我想你解釋的很清楚,但是有偏差。

有人不表態,基本上只能採取保守的做法,維持原狀。

就好比文林苑,若是王家不表態,就排除啊!這樣王家萬一想加入,就變成被動、想改變的一方。

更何況賴先生(都更發起人)可事從頭到尾都知道王家絕不可能加入都更,那還要硬劃入王家,你說這是甚麼心態?
Erichuangtw1980 wrote:
王家的拒絕只出現在“...(恕刪)
Erichuangtw1980 wrote:
三月市府就有新聞稿說...(恕刪)

還想輪迴嗎?

95年6月6日,樂揚董事長於部屬協調失敗多後親自拜訪王家,提出替代方案,還是被拒絕了。所以說事前樂揚未參予和王家未表達反對都是錯誤的。

都更過程中唯一的正式文件,王家開價兩億,樂揚理都不理。直接以公共利益為原因採用多數決。現在營建署正式確認文林苑毫無公共利益可言,多數決的合法性在哪裡?

營建署說有排除王家的解決方案,但因為樂揚不答應,所以北市府無法執行。

消防局也表示當初未實地勘驗消防巷道不足四米,有所疏漏。

北市府也說王家的土地產權仍然為王家私有。

監察院認為都發局審核老舊建築的標準亂七八糟。

2012,2,10
營建署都市更新組組長陳興隆今日做出的三點會議結論:

(一) 關於同宗基地是否可排除士林王家之可行性疑慮,可透過王家簽署切結書,同意未來無法自成都市更新單元獲得解套,請北市府與實施者做慎重考量。

(二) 公共利益應以環境改善、而非單棟建物更新獲利人為先。此宗基地未開闢計畫道路之現況,應根據都市更新條例第53條,請北市府釐清並協調,確保當地住戶、未來新入 住戶之交通安全與消防安全。

(三) 關於實施者涉嫌呈報不實資訊,恐違反與北市府簽訂之都市更新切結書,台北市政府應針對各計畫書圖內容不實之各項疑點進行逐點釐清

這方面北市府至今仍未釐清。你貼的內容和這個公文八竿子打不著,還是請E大你解釋清楚?
kuoyuan1 wrote:
還想輪迴嗎?95年6...(恕刪)


公共利益的部分各有見解不提,

但其他你這些說法,之前都討論到爛了,

資料來源有誤,

說到可以排除,請看看第一頁議員質詢市府時市府的回答,不要再循環,

市府也有新聞稿在第一頁,說明已將不同意戶的佔有解除,交由建商管理。

說到消防,紀兄都得到官方回答了,


你們要討論,可不可以接續上次討論的後的資料繼續,不要拿舊資料循環,自欺欺人。

Erichuangtw1980 wrote:
你這些說法,之前都討論到爛了,

我知道啊!

但你這些說法,之前也都討論到爛了,

你要討論,可不可以接續上次討論的資料繼續,不要拿舊資料循環,自欺欺人。

至於紀大的公文,給你連結

輪迴轉生之王可是你耶!
官方說法對王家有利的就說你看官方都這樣講
對王家不利的就說是官樣文章
整件事到現在了
那王家衛們到底期望跟現在不一樣的結果是什麼
排除?是建商再丟一份排除王家的設計圖然後自己蓋起來
王家就留兩塊空地給你們繼續玩(這時消防通道又不重要了…)
要不要復原??要要求誰來復原??法源依據是什麼??
還是給王家10億大家一起玩(消防通道還是不重要………)
還是就大家抱一起玉石俱焚
不只王家兩塊小小的地
整片土地就廢在那
就只因為王家疑似口頭拒絕樂陽硬上
或者來自於法令不周延導致現況誰都對也誰都不對
還是要怪同意戶只想換個新家想法卻因為上述兩方的問題
搞成無根浮萍
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