看看就好 wrote:
http://www...(恕刪)
這樣郭董事長的話更讓人覺得奇怪??自己不參與都更然後叫別人趕快都更...
》少數服從多數合理？惡法逼王家人搬家
" 文林苑的案子最荒謬的是，苦主不是大樓的住戶，他們也不住一樓，他們只是住在大樓旁邊的透天厝而已。建商為了想把都更基地擴大，就看上他家的土地，私底下去探聽，發現它們家根本不願意加入都更（說真的也沒必要加入，因為苦主根本不在建築線內，也就是說，拆了苦主的家後，實際上是拿去當大樓周圍的休閒綠地，夠扯吧！），於是連通知都沒通知，就直接把苦主的地報進都市更新案中，甚至賣起了預售屋，結果這下就綁架原本大樓的住戶：因為其他住戶早就搬出去，他們的利益跟建商是一起的。
由於苦主根本沒被通知，所以他們根本不知道自己被畫進都更，也就無從在合理的期限內向都市計畫委員會表示反對意見。即便兩次行政官司，還是無法挽回被拆的命運，因為依法判決，苦主是穩輸的。
我不知道這件事後面還會有怎樣的抗爭，但是我會盡力支持，網路上傳傳文字只是順手之勞，有遊行的話，請假都會去。因為我也正在看房子的年紀（週末都在看房子），這種事今天發生在別人身上，明天就有可能發生在我們身上！"
現在不為正義出聲出力 下回恐怕就發生在你身上
為何會有爭議大多是以下幾點
1. 產權估價的價值往往低於實際價格
2. 產物估價單位很多也摻與建設公司都更案(所以導致估價往往低於市價)
3. 價格估價為現金價值，而非建好後的每坪單價
4. 建商往往會蒙住不知法律的地主 兩年後蓋好的房子與兩年後的價值分配
也就是說(舉例)，建商賠償一坪40萬但是兩年後蓋好後價值60萬，再以這價值分配
不過同時也會考量建基率 (每坪土地之所有權 + 每坪土地可建之地上建物)
PS: 推案書本厚達四五百頁 (A3尺寸)，也很多法律漏洞+文字漏洞
一不小心就跳入陷阱
文林苑的王大哥我家人去年也拜訪過詢問有關都更問題，真的是對政府無言...咳...
沒有所謂的好蘋果，只有爛蘋果與更爛的蘋果
政府沒有違法是沒錯，錯在立法院所立的法是偏向建商與官員
每次選舉就要花費這麼多錢，黨派哪來這麼多錢?!
很多當然背後就是有公司拿錢挺對自己有利益參選者
當選的參選者選中了當然會想盡辦法改法立法來維護挺他的公司
不外乎公司也會有相對的利益分享給當選的 (不然為何這麼政客家庭經濟狀況都不錯)
以上為小弟個人見解並非對任何任何政客批評
這也讓我想起一部電影 "雞排英雄"
大家有空可以看看這部電影，很能表達此都更案的範例
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