半點不由人 wrote:
說實話 如果成交價是...(恕刪)
感謝回答喔，那麼再請教，是否有更推薦的呢，還請您多指教，感謝
ziv.fang wrote:
感謝詳細地回答，不過...(恕刪)
Z大從天母看到南港這個落差還真大，看這兩塊不同環境的物件不知道有何心得?
仲介的話聽聽就好，他們的重點不就是成交，管他便宜還是貴
園區街單價較低物件以風華、悅桂冠為主
風華小坪數規劃，悅桂冠相對屋齡較高，又有一些位置疑慮
成交5字頭不為過
第一道、甲子園、四季紅投資客物件太多，轉了N手
部份物件又有奢侈稅問題，第一道不建議
四季紅新聯陽代銷還有在賣可以去看看
小弟偏好甲子園，但喜歡要找無奢侈稅物件才有機會談低價!
首泰大方、NY21、世紀匯以大坪數為主，要看你有無這個預算
小弟偏好NY21，不過目前現在換約價要準備近2000W
大悅物件其實還不錯，算優質小品建案
不確定現在有無物件流通市場上
御鼎開價嚇死人，有那個預算應該可以買NY21或正經貿物件了
重點：有喜歡的物件就用力給他砍下去，不用認真聽仲介話
現在是買方市場，不怕沒物件，只怕口袋不夠深
南港物件普遍都是一般約，附近幾家仲介問一問就知道都有在賣
有喜歡砍不下去，再找第二家同一物件再去砍一次，磨久了鐵定有效
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