北投區新建案...討論與分享 (第44頁)

vsuper

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431樓

2013-10-15 23:43

spcasio wrote:
去年親契在石牌公園旁一樓的老公寓房子一坪賣62左右!

今年這邊老公寓更可怕，一樓的老公寓門口室內共可停兩台車的估到70-80萬一坪

我想不通石牌捷運站新建案也差不多這個價錢，那老公寓為什麼會這麼貴呢?吃驚

估歸估...成交價才是真的..
大樓空設, 陽台, 雨遮虛坪一堆, 若真要照實坪算, 早就破百..還要繳管理費..
更不用說門口室內可以停兩台車..

話說, 石牌新建案70~80萬一坪的是哪一棟...麻煩請告知一下

fish63

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432樓

2013-10-16 14:52

明德、石牌、唭哩岸捷運周邊真的很難有一坪70萬以下的新案(條件很差或低樓層除外)。

spcasio

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433樓

2013-10-16 20:15

vsuper wrote:
估歸估...成交價才...(恕刪)

石牌約40年老公寓今年初實價登陸的資料已經快80萬

捷運站旁的屋齡幾年的新大樓一坪75-79萬

Robert1012

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434樓

2013-10-16 22:12

spcasio wrote:

石牌約40年老公寓今年初實價登陸的資料已經快80萬

懷德街這邊還算石牌嗎？

林志偉

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435樓

2013-10-18 2:32

嚇死人這些房仲真的很可怕!石牌搞得跟大安區一樣!!太誇張了吧~

perahia

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436樓

2013-10-18 3:01

林志偉 wrote:
嚇死人這些房仲真的很...(恕刪)

大安區新建案動額超過120萬好嗎

您要更新資訊了

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

bcn2718

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437樓

2013-10-18 10:35

記得以前的車價
mini小鋼炮 39.5萬
標誌以前一台 30幾萬
三門喜美GEI 43萬
BMW 318低於一百萬

比照現在車價vs.房價，好像還好耶

房市也要看美元弱勢or強勢
要不然又一批熱錢流進亞幣升值了

才不到20年前
當時BMW 730 6缸一台賣218萬
現在加個增壓器，排氣量一樣三千cc，賣五百多萬
路上蠻多台的沒人嫌貴大家捧著鈔票買一台開開
房子也是反映一下漲幅而已卻被說成很貴很貴
而且買車註定天生是貶值的命，殘值最後絕對是歸零
這道理何在?

vsuper

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438樓

2013-10-18 11:02

林志偉 wrote:
嚇死人這些房仲真的很可怕!石牌搞得跟大安區一樣!!太誇張了吧~

搞錯方向了吧..是大安區把石牌搞成這樣,
若大安區今天一坪30萬, 石牌會賣這價嗎?
大安區新建案很多開價都破200萬啦..石牌跟大安區還差的遠了

林志偉

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439樓

2013-10-18 16:19

vsuper wrote:
搞錯方向了吧..是大...(恕刪)

哇現在這麼誇張了,因為家裡都有房子了很久沒注意房市的確很恐怖~祝大家都賺錢喔

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440樓

2013-10-18 23:24

vsuper wrote:
2013-10-18 11:02 by vsuper
搞錯方向了吧..是大安區把石牌搞成這樣,
若大安區今天一坪30萬, 石牌會賣這價嗎?
大安區新建案很多開價都破200萬啦..石牌跟大安區還差的遠了

石牌跟大安區的關聯性???
據我所知會買關渡北投這邊房子的人
多半都是有地緣關係的居多~~
就是在地人的市場啦
和大安區
不大一樣吧XD