ZZZ ing wrote:
4. 畸零地強制都更條款本身就是有問題的，北市府做出這種獨一無二的裁量當然不對!...(恕刪)...(恕刪)
臺北市都市更新自治條例
第 十四 條 主管機關劃定為應實施更新之地區，其土地及合法建築物所有權人自行劃定
更新單元者，除應符合第十二條之規定外，並應以不造成街廓內相鄰土地無
法劃定更新單元為原則。
無法依前項原則辦理者，應於依都市更新條例第十條規定舉辦公聽會時，一
併通知相鄰土地及其合法建築物所有權人前述情形並邀請其參加公聽會，徵
詢參與更新之意願並協調後，依規定申請實施都市更新事業。
前項協調不成時，土地及合法建築物所有權人得申請主管機關協調。
Erichuangtw1980 wrote:
我沒有說過要拿王家的...(恕刪)
Arlington wrote:
需要理由? 需要法條? 笑死人, 這些都是人定的, 有理由有法條怎麼台北市政府不繼續幹下去?
你這麼行怎麼不去告台北市政府? 來的會的好嗎?
Arlington wrote:
看到這句就知道你的程度到哪了......
結婚是不是要雙方簽字? 王家簽字了沒? 拿出證據來看看?
還是你認為只要大家同意, 你就可以取林志玲
Arlington wrote:
不要寫這種來打自己臉
郭董的公司是公開發行, 王家的房子哪時候上市? 拿點資料來看看嘛
這句話根本是莫名其妙, 張飛打岳飛....
郭董繳稅的錢是要拿去分給建商?
多練練好嗎? 這樣戰鬥力太差了
Arlington wrote:
臉痛嗎? 找點會的啦.........(恕刪)
ZZZ ing wrote:
台北市政府法規及做法，是違反中央母法的! 教授講得那麼清楚了!! ...(恕刪)
建築法
第四十四條 直轄市、縣（市）（局）政府應視當地實際情形，規定建築基地最小面積之寬度及深度；建築基地面積畸零狹小不合規定者，非與鄰接土地協議調整地形或合併使用，達到規定最小面積之寬度及深度，不得建築。
第四十五條 前條基地所有權人與鄰接土地所有權人於不能達成協議時，得申請調處，直轄市、縣（市）（局）政府應於收到申請之日起一個月內予以調處，調處不成時，基地所有權人或鄰接土地所有權人得就規定最小面積寬度及深度範圍內之土地按徵收補償金額預繳承買價款申請該管地方政府徵收後辦理出售。
徵收之補償，土地以市價為準，建築物以重建價格為準，所有權人如有爭議，由標準地價評議委員會評定之。
徵收土地之出售，不受土地法第二十五條程序限制。辦理出售時應予公告三十日，並通知申請人，經公告期滿無其他利害關係人聲明異議者，即出售予申請人，發給權利移轉證明書；如有異議，公開標售之。但原申請人有優先承購權。標售所得超過徵收補償者，其超過部分發給被徵收之原土地所有權人。
第一項範圍內之土地，屬於公有者，准照該宗土地或相鄰土地當期土地公告現值讓售鄰接土地所有權人。
第四十六條 直轄市、縣（市）主管建築機關應依照前二條規定，並視當地實際情形，訂定畸零地使用規則，報經內政部核定後發布實施。
Erichuangtw1980 wrote:
你說的教授，也中了懶...(恕刪)
ZZZ ing wrote:
E大師，你現在只剩扒...(恕刪)
建築法
第四十四條 直轄市、縣（市）（局）政府應視當地實際情形，規定建築基地最小面積之寬度及深度；建築基地面積畸零狹小不合規定者，非與鄰接土地協議調整地形或合併使用，達到規定最小面積之寬度及深度，不得建築。
第四十五條 前條基地所有權人與鄰接土地所有權人於不能達成協議時，得申請調處，直轄市、縣（市）（局）政府應於收到申請之日起一個月內予以調處，調處不成時，基地所有權人或鄰接土地所有權人得就規定最小面積寬度及深度範圍內之土地按徵收補償金額預繳承買價款申請該管地方政府徵收後辦理出售。
徵收之補償，土地以市價為準，建築物以重建價格為準，所有權人如有爭議，由標準地價評議委員會評定之。
徵收土地之出售，不受土地法第二十五條程序限制。辦理出售時應予公告三十日，並通知申請人，經公告期滿無其他利害關係人聲明異議者，即出售予申請人，發給權利移轉證明書；如有異議，公開標售之。但原申請人有優先承購權。標售所得超過徵收補償者，其超過部分發給被徵收之原土地所有權人。
第一項範圍內之土地，屬於公有者，准照該宗土地或相鄰土地當期土地公告現值讓售鄰接土地所有權人。
第四十六條 直轄市、縣（市）主管建築機關應依照前二條規定，並視當地實際情形，訂定畸零地使用規則，報經內政部核定後發布實施。
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