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文林苑事件之感想-不要又要馬兒好 又要馬兒不吃草


sinbalin wrote:
感覺台北已經變成一個...(恕刪)



回鄉吧各位,食.衣.住.行.育,,都那麼貴,高雄人真的看不太懂台北人

為什麼要讓自己的生活那麼累,,,,


吃的,高雄也都有分店都吃得到

穿的,台灣最大間的購物中心高雄

住的,我們住透天,別墅多得是

行的,我們也有高鐵,高捷,

玩的,交通那麼方便去那玩不用擔人會塞車

教育,國立私立學校也都有高級的


拜讀完懶人包了




只覺得建商跟市政府實在是太醜陋了

明明王家是土地持有人,也跟其他3x戶沒有相關聯

建商是憑什麼在未取得王家土地時就自行將他劃入都更區,更開始販售預售屋?

政府更是憑什麼沒有詳細確認建商的都更計畫就先發給建照??


整個問題就是出在於 "土地所有權"

王家從來也沒說要賣,更是從來沒想要賣

都沒談好就能開始賣? 都沒談好就拆? 這是那一招??
原本我聽到釘子戶還以為是一整棟大樓中的兩戶不搬,
結果後來發現那兩戶竟然是獨棟的透天厝,
而且還在整塊區域的邊邊角,
說老實話他們不一起都更,根本也不會影響到其他住戶的權益,
之所以會被劃進都更只是建商想要多賣一些戶數。

沒想到,在這樣的情況下,
多數人就這樣一起強暴了少數人....

或許等到新屋完成後,王家還是會乖乖住進去,
但這就跟強暴一樣,
那種被侵犯的感覺會一輩子留在受害人心中,
永遠都不會消逝的...
---喂!老兄! 過去點~ 我快要沒有空間了啦~給點空間 好嗎?---
我的看法是都更需要用手段強買人民土地嗎?至少這案子我看來是建商和政府的問題,去看看巴黎市區吧,他們的房子夠老夠舊了,為何市容可以那麼漂亮,大家可以google map一下巴黎街景,他們有在管制建築外觀,
不符規定開罰單,招牌亂掛開罰單,...只要是影響到市容都會被開單,我要說的是都更不是只有蓋新大樓一種方法而已,可是在台灣都更就是拆掉重蓋...
面對都更有太龐大的利益在裡頭,相信很多建商和仲介都在虎視耽耽吧,否則怎會我家超過30年的老舊公寓,之前一坪10萬都嫌貴,現在一天到晚仲介打電話來問要不要賣,就看執政者或立委立法時是站在人民利益考量還是財團利益考量了

gishileh wrote:
這篇文章 如果不滿意...(恕刪)


樓主說的我大多可以認同,因為這沒有對錯!
而且我家也有在談都更,最高條件跟原則就是"跟著多數住戶決議走"...
所以,我應該不會是釘子戶!

但是,樓主說的都市景觀這部分!解套方式不是只有"砍掉重練"這招而已.
沒記錯,大樓建物很多都可以做所謂的重整拉皮,而且好像可以申請補助費用讓用戶少出點錢!

再來,都市景觀也非單純靠建築物!
所以如果單純只因為"都市景觀"要作為立基點,有點薄弱!
不過,就像我說的啊!這種事情沒對錯,就是立場不同的爭議而已!
給我個理由,憑什麼我拍照片還要拍到你喜歡??你有付我錢?
大東路上的一塊畸零地不到10坪就賣了1億
這個地方兩億根本就是行情價



Robershu wrote:
都到了這個地步,不拆沒辦法對其他95%交代‧應該是在批准都更的時候要更謹慎,不能用95%強迫5%接受,其實建商也是用了些技巧的,讓他變成95%對5% ..(恕刪)

會搞到這種地步,應該是王家的土地為5兄弟持有,
一開始王家裡有人想拆,但有人不想拆,
內部意見不一致,才會在剛開始保持沈默,不予理會,結果就變這樣。

王家想拆的,當然就什麼都不做,順其自然,王家不想拆的,就繼續努力抗爭!
媒體都鬧那麼大了,為顧及兄弟情面,也避免被其他支持"不拆"的無聊人士給河蟹掉..
王家想拆的也不敢跳出來講:我要拆!

1.24億元的土地分5兄弟持有,會有幾個兄弟希望住那破舊的透天厝?
分家產的問題可多了! 我也只能說,清官難斷家務事,交給法院處理就好!閒雜人不用淌這混水。
業代殺手,斷人財路!
王家又沒有妨礙到都更

就算王家不同意, 建商還是可以都更, 只不過地較小, 賺少一些而已

這與公眾利益無關 你可以批評王家太舊 太醜 妨礙市容, 但是, 它們可以自己翻新啊

簡單講 就是 建商偷偷將王家放入都更案 還搞預售 王家連說NO的權力都沒有

台北市政府騎虎難下 只好強拆了民宅


我們都支持公權力 如果是電廠 垃圾場 焚化爐 關係到普羅大眾

但這個案子 真的是太離譜了!!!!!!

那麼愛住舊房子,反正也無關公共工程建設
乾脆廢除都更法,最後房子快垮了,自然會求著建商改建
這樣也不會有啥公平正義的問題,不想住舊房子的人自然會搬走或是租人
有沒有人想集資把 郝市長家附近的房子買下來
然後說 95%的住戶通過
所以郝市長也必須拆掉

既然依法行政
所以拆是必然的吧 XD


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