achitsai wrote:
24小時過去了,目前...(恕刪)
目前拿到17張單子25%同意,出乎意料的有戶我多年來一直以為同意的......居然不同意
不同意的理由是.......程序耗時,目前法規未明朗
不同意的有表明意見也是很重要,至少對於他的理由有解決方案,以後處理到差不多時他就會同意了.....
哈哈哈!
dulinsu wrote:
蔡兄的決心與毅力令人...(恕刪)
錦華,隔壁也在進行中,根據流程未來是一定要去問隔壁要不要一起,獎勵可吃多點
主委不好幹阿~~~現在還有一庭官司在告.....他沒告成我....換我出手修理
贏了有200多萬.....還有未來利益......問題又不是入我口袋
昨天總幹事跟我說,老主委想要看帳該如何處理?
看帳???每個住戶都可看帳阿,跟他是不是老主委無關,必要時單據都提供查驗
一喊要改建,一些老人就開始蠢動不知在想啥???
當初交手給我時,是棟破爛樓,常停擺電梯跟10萬元管理基金,還有一群老伯管理員
我看帳面管理費收入每個月要打平都難,還交待我,他絕對不接受調漲管理費.....,難道修東修西不用錢???
沒漲管理費狀況下,我資遣老管理員改聘保全,花了300多萬分期繳清2部三菱電梯,整棟樓照明全更新,每2年整棟公共空間粉刷,三個月整棟洗地打蠟,大廳整修........管理基金還成長到快200萬,大概是每個月大樓錢都在長大,想知道有啥好康的.....哈哈哈!
對人好不是就會有用的,人的私心是可怕的,像我一個停車位一個月可收8000元,給他用只收4000,停車管理費500還我出的,這麼多年少說省40萬有,但搞不好心裏還在想我管理大樓一定可以污很大.......都不會想想他佔我便宜幾十萬了還在繼續....哈哈哈!
achitsai wrote:
昨天總幹事跟我說,老主委想要看帳該如何處理?
看帳???每個住戶都可看帳阿,跟他是不是老主委無關,必要時單據都提供查驗
一喊要改建,一些老人就開始蠢動不知在想啥???
當初交手給我時,是棟破爛樓,常停擺電梯跟10萬元管理基金,還有一群老伯管理員
我看帳面管理費收入每個月要打平都難,還交待我,他絕對不接受調漲管理費.....,難道修東修西不用錢???
沒漲管理費狀況下,我資遣老管理員改聘保全,花了300多萬分期繳清2部三菱電梯,整棟樓照明全更新,每2年整棟公共空間粉刷,三個月整棟洗地打蠟,大廳整修........管理基金還成長到快200萬,大概是每個月大樓錢都在長大,想知道有啥好康的.....哈哈哈!
有這麼熱心的人，
是全體住戶之福。
多一點如蔡兄這樣熱心不畏事的人，
這社會就會很有希望。
achitsai wrote:
往機場方向軍方的地已拆乾淨，政府真要有作為應該來整合我們
講說要開發機場周邊，那一塊能創造的利益比這塊大
可以民生一路到民權，等都市計畫通盤檢討，我就會發動率眾要求一點小改變
連我敦北第一排都畫成民生特定區是要怎麼發展機場四周？
敦化林蔭第一排最資深的老大樓良士大樓（屋齡42年），
目前有筆景觀戶放在市場上。
錦華與萬福的位置跟良士一樣都很好，
若能好好與松齡計畫（約2000坪）做設計規劃上的分工與整合，
市場的潛力會非常高，
但困難點恐怕是住戶無法接受得自己出錢、
或者是不出錢但使得室內坪數（而非權狀坪數）會縮減的問題。
都更本就應該朝向完整街墎的整合規劃，
才符合『都市更新』、而非『單幢老屋重建』的精神。
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