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北投區新建案...討論與分享


rogerkuo2001.tw wrote:
那也是建商在賺與地主...(恕刪)


'因為那塊是我處理的我喊啥燒'

還有,地主就是建商你要不要跟我賭看看,要不要去查誰插的旗仔.

玉山峰建設公司整理好不想蓋拿出來賣到今年才賣出,我這邊資料可是完整到連成本設計等都準備好了,我開場就說你根本沒搞懂就是這點.

都提醒你了這邊的幾塊地現在台北市政府都發局進入排程(因為東森那塊),你以為我隨便說說嗎.

逍遙過路客 wrote:
'因為那塊是我處理的...(恕刪)


So ???
那您要表達什麼???

1. 您是仲介?
2. 您是地主?
3. 您是建商?

還是表明那塊地可以蓋了,建商搞定了要推案了?
建商賺錢不歸我們01網友的事

若你是地主
那就恭喜你~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
這個版仲介還真多
我對仲介沒興趣啦
我又不買房子

-------------

建商賣地要賣很久???
好的地自己推不是很好?

北市建商那麼多
我也認識四五家
不是上市櫃公司
誰會知道誰是誰?

心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
前年底看新聞說北投站要增設第二個出口,
那時說"預計三個月內可以完工",
都過了一年半了,怎麼連動工都不見動靜?
現在的政府說話聽聽就好,奇岩新社區的公園也早就說要完工,開放了,還不是一延再延,一拖再拖... ^ ^
自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪
最近奇岩別墅有釋出2件, $7800W[已下斡], $9800W [很堅持].

偉德匠 wrote:
如果是奇岩別野跟威靈...(恕刪)
忍忍忍
我從小就住在石牌。出社會後買在奇岩捷運站附近,騎腳踏車回媽媽家不到十五分。
因為很喜歡天母的環境,前年硬著頭皮買下比奇岩大廈貴上倍的公寓。

住進夢想的環境,一樣是台北市,除了房價不能相比外,物價也比北投貴上好多。
光是買個菜,二個傳統市場東西雖漂亮,但價格卻不比北投漂亮。
吃小吃,天母多是裝潢漂亮的餐廳,唯一的地標大廈裡的小吃就不像"小吃"。

還是想念北投大菜市場叫賣聲,我現在假日還是回去採買。
所以今年回去看重劃區的房子。沒看到樣品屋不說。什麼文宣都沒有,就擺明說要先放支票100W才能開始談"紅單"。
本來有點心動,因為畢竟是大建商,但再看看週遭,除了這一塊重劃好美,其它都還是很舊式的公寓,鐵皮頂的房子。而且重劃好幾塊都是分期進行,想到還有好長一段日子要看到砂石車就覺得很"啊札"。而且在奇岩住了快十年,真的貴桑桑的房子都是北投人在買,除了地緣,也是習慣,就像我自己都還回來買菜。
但從天母回來北投,整個街道跟人文素質相差真的很大,要不是從小住在北投區,可能真的會很不習慣。
不過現在回媽媽家已經不能再騎腳踏車了,光是榮總那段就很危險了。
北投有北投親切的地方,天母有氣質的美感,我就很掙扎。但認真想,我還是會選離捷運近的。
天母每次被當作選票的交通建設一直不見影子,北投重劃區的價值還是有待考量,可能還是選既有商圈機能的地區才比較不被當大頭吧。
不會吧,居然讓它給賣掉了
光明路二巷+總樓層14樓=北投大漢
1+2樓店=57坪
102/7月剛成交
5200萬
一樓裏面實際18坪,二樓20坪,你知道的,大樓公設很高。
車道口旁,這條街有涼到,對面是公園。
最大的利多就是南區第二出口已撥二億多要做了,電機房要先移走,有人先卡位。


bcn2718 wrote:
不會吧,居然讓它給賣...
1+2樓店=57坪
102/7月剛成交
5200萬
(恕刪)


這樣5200萬也賣的掉....
若以地價來看的話早已超過200萬/坪

那以後要與建商討論地價,應可以用此當參考
臨路商三250W/P...
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
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