有沒有人瞭解大直永安國小附近的房價變化 (第4頁)

tp208208

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31樓

2009-03-23 23:57

我就住大直~
剛好家裡有一間可以做兩房的要賣呢...

適合夫妻居住~(大概20坪初..有電梯...)
但一坪的價錢也沒有那麼誇張....
不過不是在明水路上~~界於北安路跟明水路中~

明水路的行情果然高很多...但我覺得機能性北安路比較好~
看自己的需求是那一方面嚕~

有興趣的大大話可以msg我~

Trist0n

Trist0n
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32樓

2009-03-25 14:20

有興趣...

可以透露是哪個社區/大樓...

持續在看大直的房子...
不同社區/屋齡/裝潢/離捷運站遠近/...
似乎行情相當混亂...
40 ~ 70...不等...

Trist0n

Trist0n
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33樓

2009-03-30 22:54

忠泰風格... 80/p...新成屋
唐寧街... 60/p...15年
不曉得了解當地的選擇是...?

大陳

大陳
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34樓

2009-03-31 15:22

最近也看了間在敬業一路附近的新成屋.離捷運站還算近...
進入議價階段.談到約51W/P的價位.不知是否屬合理範圍...
還有一些細節還沒喬定所以仍考慮中...

samlee

samlee
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35樓

2009-03-31 15:27

大陳 wrote:
最近也看了間在敬業一...(恕刪)

靠近劍南路站這一邊是商業區，附近的motel太多有影響到房價，如能談低請儘量談低，大直新屋價格比較差的區域(後段班)就在這一帶。房價比永安國小附近10年的中古屋還差，尤其是套房大樓的案子。若是大坪數的社區案子單價會好一些。

想要的太多？！其實需要的並不多‧‧‧

Trist0n

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36樓

2009-04-01 1:08

X虹願景...去年底有急售的案件...48/p...
最近轉售55 - 60...所以相信投資客的操作個案...
提供參考...

若是自住優先...考慮周遭客觀環境...
亦是重要的一環...

acbc0905

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37樓

2009-04-28 0:08

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本人在明水路397巷7弄剛好有一間2樓的房子 2房2廳1衛還有一個機械平面的車位
房子權狀約26坪室內約22坪屋齡15年打算賣1450萬不知道這樣算不算貴??

看到大直GOING現在有人開價開到72/P 只有傻眼當初代銷也才40萬左右去年也才到50多現在竟然開到72萬，只能看著網頁傻傻笑

不過還是希望各位大大給我一些建議謝謝

jeep4851

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38樓

2009-04-28 13:49

看到淹滿滿的明水路就想到有朋友告訴我
抽水站就是要建在較低挖的地點
不過買抽水站旁應該好好考慮

17-55繼續呼喚我

大陳

大陳
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39樓

2009-04-28 15:31

這篇又浮上來了...

日前靠近劍南站附近的新成屋談到近51W/P...
坪數八十多坪的房子因為與建商某些細節沒還喬好拉鋸中...
結果上星期建商以近54W/P的價錢賣出...
還打電話來炫耀酸言酸語的說---好可惜喔...

哇哩勒OOXX...

還虧說有低樓層的要不要參考...

Trist0n

Trist0n
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40樓

2009-04-28 20:43

唐寧街12F掛著出租...
月租3萬9, 不含管理費...

看不出這區的房價有鬆動???