食衣住行娛樂五大行中
營建業是傳統火車頭工業.
一般人會花最多錢地方.一般也是這一行.
營建業所牽扯的行業太多.
大從鋼筋.水泥.砂.土地.機電.裝修.代書..等等
小到.家具.衛浴.甚至是插座開關.門的把手都算其相關產業.
一行不好遷扯到其他行業跟著慘.整個大環境會全部被拖下來.
所以才叫做火車頭工業..不是比賺的多就是火車頭
建設公司倒再多間.房價還是會有一定的水準.
房價取決於地主.開發者及大環境.建設公司只是其中的一部份.
殺頭生意有人作.賠本生意沒人幹.
建設公司會寧願有空屋壓力.或轉租任方式
不會白白賠本賣的.
未來房價還是有可能繼續降.但是絕不會低於成本在賣.
土地取得成本非常高時.蓋出來的房子會有便宜貨嗎?
建設公司會用非常多的方法來減少自己的損失.甚至是惡意倒閉的公司也有
但是大多數悽慘的絕不會是那些倒店的老闆....
各位不要等著看風涼.倒一間建設公司或營造廠.就會牽扯到多少下包收不到錢.
相關產業的勞工會有多少人跟著沒飯吃?.
這一行不是單純的所謂以供需來控制價格的DREM產業
大家等著看吧
kevin3321 wrote:
食衣住行娛樂五大行中
營建業是傳統火車頭工業.
一般人會花最多錢地方.一般也是這一行.
營建業所牽扯的行業太多.
大從鋼筋.水泥.砂.土地.機電.裝修.代書..等等
小到.家具.衛浴.甚至是插座開關.門的把手都算其相關產業.
一行不好遷扯到其他行業跟著慘.整個大環境會全部被拖下來.
所以才叫做火車頭工業..不是比賺的多就是火車頭
在建設時我不知是不是火車頭...
但我知道開始賒帳蓋房子之後
要是倒債了，絕對是火車頭
看來景氣真的很不好
房價應該還有一波變動
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主計長石素梅坦言，今年的政府固定投資會比去年增加兩成一，這是十八年來的最大增幅，如果沒有消費券、沒有擴大內需等相關措施，今年的GDP應該會衰退到五點七四。她說，GDP從去年第三季開始，雖然會連續衰退五季，一直到今年第三季，但這還不是經濟大蕭條。
今年多項指標的預估值都創下史上最慘的紀錄，也難怪主計長石素梅會說「實在是很難有所期待」。主計處三局局長蔡鴻坤說，出口占GDP的六成五，但政府投資只占百分之四，影響實在很小！外部需求減退，將產生一連串的連鎖反應。
「去年的出口金額是兩千五百五十六億美元，我們預測今年會少掉百分之二十，換句話說，會少掉五百一十三億多美元，如果匯率不動的話，出口廠商的所得就會減少一兆七千億元新台幣，很多廠商盈收要減少，產能利用率也會下降，一下降，有閒置產能就不會去投資，所以也會造成投資下降，公司盈收下降，比較不賺錢，發給員工的薪水也會減少，甚至裁員減薪，所以可支配所得也會下降，這又會影響到民間消費」
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