煩哪!!!!!之[請教]跟屋主當面談如何殺價?? (第4頁)

Kevincat

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31樓

2008-12-02 17:51

股市跟房市好像都一樣啊
大多數都愛追高殺低
所以一窩蜂人都在說房價跌的時候
都沒人敢買想說等谷底
可是谷底是啥時也沒人說得清楚
等到房價開始飆漲的時候又開始急
結果花了更多錢買房子

要每個人都說得一口好股市跟房市
那怎麼還一堆人慘賠哩

我覺得如果真的有需求
不是看整個房市
而是看地段
地段好的話就算經濟再怎麼不景氣
有錢人還是多得是地段好的地方還是很難降價

建議樓主多去探訪附近的行情
然後趁這個時機
談個比平均價格稍微低一點就好入手囉

jennlong

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32樓

2008-12-02 18:27

我也是剛買屋沒多久,
一切都是為了給小孩一個好的成長空間,
買房自住的話,真的只要對房子覺得滿意,價格還合理(也包括是否負擔得起),
就下手吧,
因為一切的幸福,從有個屬於自己的窩開始
給您參考

proagogo

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33樓

2008-12-03 9:48

買房的殺價技巧可以多聽意見
但是對房市價格高低的看法
卻是要有自己獨立判斷的能力
也不要受人影響
當眾人盲目時
就要盡量提醒自己別受影響
一個鐵律千古不變
這世界上總是只有少數人可以買低賣高
覺得這鐵律會在你身邊的婆婆媽媽身上打破嗎?

現在買房
已跌價但不便宜
你要做好買後還會再跌一段的心理準備即可

peanut0791

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樓主

2008-12-03 9:55

昨天上網看了一下
那房子略降了200萬
但與我們心目中的理想價格還有近300萬的差距
仲介說他會再努力的...
真希望會有好的結果啊

m006027

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35樓

2008-12-03 10:25

很多人買房子, 就是結緍. 不然小孩出生.
這都是內心存有浪漫的想法.

夫妻兩人對現在買還舉棋不定. 當然有你們的原因.
也有人說了, 不是價錢不對就是物件還未很好.
現在還有房子可住. 表示買房子不是那麼急迫性

自住没差, 再跌也不見得買得起, 等等很多原因都是為了要人買房子.
也假設, 房價或景氣是呈現 V型來說.
但如果走向是L型, 那現在買和以後買就有差很多了.

換個想法, 一定要在小孩出生前給他準備最好的環境嗎 ?
這都是望子成龍的想法.
很多人小時候, 環境也不會太好. 我小時也常搬家.
再說, 在幼稚園前, 或2~3y/o 前都没差多少.
你現在的小孩不是也住的好好的嗎 ?

peanut0791

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樓主

2008-12-03 11:01

m006027 wrote:
換個想法, 一定要在小孩出生前給他準備最好的環境嗎 ?
這都是望子成龍的想法.
很多人小時候, 環境也不會太好. 我小時也常搬家.
再說, 在幼稚園前, 或2~3y/o 前都没差多少.
你現在的小孩不是也住的好好的嗎 ?

這樣說好了
我自己是在土城鄉下長大的
因為在郊區住家附近很空曠
先前交過一個男友
從小就一直住在狹小巷弄中
後來發現這個男的很愛計較當然就分了
後來陸續對周遭的人有些觀察
認為住家環境真的對人格有影響

可能算是我的偏見吧
不過當我自己有機會選擇住家環境時
陰暗狹小的環境跟空間
再便宜也絕不會列入考慮

phila

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37樓

2008-12-03 11:58

我覺得兩三歲前真的沒什麼差，上小學前有個優質環境應該就很重要了
還是多走走看看，真的不需要急於一時

m006027 wrote:
再說, 在幼稚園前, 或2~3y/o 前都没差多少.

peanut0791 wrote:
可能算是我的偏見吧
不過當我自己有機會選擇住家環境時
陰暗狹小的環境跟空間
再便宜也絕不會列入考慮

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jennlong

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38樓

2008-12-03 12:41

phila wrote:
我覺得兩三歲前真的沒...(恕刪)

孩子一出生,就是父母責任的加重,

父母就是要給下一代最好的(當然一切前提要您負擔的起),

以前隨便養隨便長大,孩子自己會成長的觀念已經過去,

下一代最需要的就是家庭陶冶,這陶冶當然也包括你所居住的環境能給孩子什麼樣的胸襟與視野,

跟幾歲應該沒關,

等房價低?? 又不是要賺差價?如果環境好,就會一職住下去,那房價將來變高有何用?

審慎評估是對的,不過不是評估房價,而是房子到底值不值得住長久,

看滿意,就出手.

juinn99

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39樓

2008-12-03 12:41

peanut0791 wrote:
這樣說好了我自己是在...(恕刪)

非常非常同意妳的論點
很多現代的命理學家都建議客廳與主臥要大器一點
人的氣才會旺，格局也會大一點
我想也是類似這個道理吧

PhotoCap，願~帶給每個家庭美好的回憶

CA91007

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40樓

2008-12-04 0:45

peanut0791 wrote:

從小就一直住在狹小巷弄中
後來發現這個男的很愛計較當然就分了
後來陸續對周遭的人有些觀察
認為住家環境真的對人格有影響
（恕刪)

關於這點我部分認同，小弟我曾經去過美國留過學，待在加州，幾年後剛回台灣，心境整個變的不一樣，看到陌生人對上眼了都會給個微笑，也很喜歡幫助需要幫助的人，對人也很有禮貌，真的覺得整個心胸心境變的比較開朗大器，但是回台灣待個一年後，生活在狹窄的小巷道中，真的覺得我又漸漸變回以前的我了，對事物冷漠，對不相干的人也懶得給他好臉色，對很多事情抱怨也變多。不過除了寬闊的環境外，國外的人的水準與熱情跟公德心也與台灣有差距也有極大的影響，除了環境對人的影響，我覺得周遭的人的水準也深深的影響一個人的人格發展，心情，等等，如果大大喜歡寬闊的環境，那一帶我想還是略嫌擁擠，在台北市大概只有內湖，文山區，大直，北投，南港等重劃區規劃較完善的地方才真正稱的上寬闊，又有自然環境，綠地比也較高，人口也沒那麼密集，但是如果講到人文水準，那可能還是得回到市中心的中正大安信義區，但是就會比較密集，巷道也都較小，台灣就是這樣，有一好沒兩好，只看你自己如何選擇嚕。