WASABI1971 wrote:
三年前,內湖五期預售屋一坪還不到30萬........
就算是一年前,新推出的預售屋每坪也不過40出頭萬........
想請問這些賤商,為何短短3年,此區的價值可以漲到55～80萬一坪？？？
市場看跌時還敢買預售屋的人還真是勇敢！！
我膽子比較小,準備兩年後再來撿新成屋........
那裡像是鬼鎮,結果咧......現在他在內科上班.現在我爸媽住在五期重劃區康寧醫院那一帶的社區大樓;9年前硬著頭皮買下去;現在倒是很慶幸當初買對了,因為每坪房價漲了快6成.只不過剛結婚的我實在沒有能力買在內湖;只好到新莊另尋小屋了.至於每坪25萬的價錢;我想內湖路一段巷子裡25年以上的老公寓應該還買的到.重新裝潢一下也還不錯,因為小弟的舊家就是這樣的老公寓;地點在麗山國小後門那裡,走到對面內湖科學園區大概10分鐘多一點就到了,當初想賣問房仲給我們報價大概750萬,後來作罷.順道一問板上的各位大大,不知現在是否還有這個價錢??
聽工地的人說，後面準備預售的價錢，他們說約在50萬左右。
taiyoto wrote:
我有趣看，後面有五六...(恕刪)
我在內湖住20多年了
文湖路21巷的公墓(or福地or夜總會)是一大片,一直延伸到整個小山丘
原來在21巷的路邊就可直接看見一大片公墓
所以那裡的房子不好賣.......
老內湖的都知道的
那裡的房價一向被壓抑的很低....議價空間很大.......空屋率空屋時間較長
近年來由於內科關係...移入人口大增 建地難尋
所以延著公墓附近蓋起公寓大樓 剛好檔住公墓的視限
現在21巷的路邊好像只剩下一小部份才可以直接看見福地啦
可是大概在6,7樓以上的樓層且方向正確才可遠望福地
因此現在有較多人願意買文湖路21巷底那裡的房子
所以房價開始有起色...但是和內湖其他區塊的房價來看
那裡的房價還是較低的
另外有關公墓遷移的"傳聞"
我在民國82~83年在內湖看房子的時後
預售屋的建商....中古屋的仲介...都說公墓快要遷移了
但是16年過去了....公墓還是在那裡啦
當然最後我是沒有在文湖路附近買房子
我買在內湖其他地方.....
我認為公墓那塊土地 目前並沒有什麼重要的公共工程要開工
所以短時間內要遷移的機會是不高的
以後的變化那我是不知道的
以上僅供樓主參考參考
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