Nick__ wrote:
我把這附近現...(恕刪)
感謝Nick__ 大整理分享這麼多文山區的資料
木柵真的很適合在信義上班/有小孩的家庭離信義區非常近 且價格在台北市還是相對親民的
之前一直缺捷運 環狀線通車後 這邊會很不一樣難怪元利可以賣這麼好
買房是買大環境和生活機能，大直有百貨公司，捷運進入忠孝復興站快，飯店，公園，離Costco , Ikea 也不遠，價值夠。先聲明，我不住大直，單純就價值分析。
寶橋就一條路，現在已經很塞了
建商仲介想賣房子我們了解，但要看實際狀況。 編織一些未來的夢騙一些無知的人可以，等你實際在這裡上班就知道。
還有，元利四季莊園的實價看看就好。 很多銀行貸款都帶不下來，有能力拿出這麼多錢還願意住這裡的不多了!
簽訂就要付10%了、開工再付5%
交屋前還有另外15%要付、銀行貸款只有7成
這種付款條件基本上不會是投資客的標的
而且台北市的房子，只要條件正常，銀行都很好貸款。你仔細去看新聞寫貸不到款的，很多都是自身條件有問題
目前實登700多戶基本上都已經付完15%了，應該不太需要為買的起的人擔心
而且這案還算TOD
離捷運站500公尺而已，台北市的房子又鄰近捷運站，銀行超好貸的吧
另外、鄰近社宅也還好吧？ 現在社宅很多都是警消、婚育優先的
更何況北市很多豪宅 精華區附近都有社宅
況且木柵這邊的興隆社宅，會開新的圖書館、幼兒園，旁邊還要蓋新的公園跟文山第二運動中心，整個很好阿
元利這案子當然不是沒缺點，畢竟木柵還是離市區有點距離，但我自己預算5000上下想買北市正3房，看完台北市其他各區的開價跟規劃，最後還是買了元利。現在一口氣也付了15% 800萬，買之前有跟幾個常往來的銀行經理聊過，基本上收支比夠，都不用擔心貸款會下不來
已購戶很多跟我類似的：看完台北、新北各區，最後還是回頭買元利四季莊園。畢竟元利品牌、大基地、完整規劃，又鄰近好學校，信義區也很近，台北市新北市其他區，5000萬很難買到這種一級建商的3房產品。
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