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2022 內湖區 康寧路一段 「岳泰峰山」歡迎討論

基地前方100公尺駕訓班旁有U-BIKE
搭捷運方便多了


mobile3803 wrote:
那塊地不知有沒有記錯,跟名廬旁邊那菜園一樣,好像是保護區,這塊就在路邊,最可惜了
不過若未來真能蓋大樓,感覺應很不錯(既然都能蓋駕訓班了,應有人會想把它變更地目吧,或是變成公園/社宅?)
看來芳鄰停車場那邊一大片也都是不能蓋
可惜這基地太小,戶數太少,

駕訓班的前身是菜園+鐵皮屋菜市場
至於說為什麼可以蓋駕訓班?
駕訓班蓋的房屋體量非常小
本來就可以利用未徵收的公共設施保留地申請臨時建物來用
反正都是要空地開車而已
又沒有多少室內辦公空間的需求

公共設施保留地可以申請臨時建物
如果在都市計畫之前已經有合法建地地目
甚至可以申請建築執照蓋房子
但是面積很小
印象中台北市只能蓋200平方公尺而已
kaod

台北市印象中這種山坡地公園預定地是不徵收的,有個決議說過不主動買山坡地,等著地主捐贈或是公設保留地招標時便宜賣

2022-09-30 15:27
mobile3803

除非哪天道路開通或要蓋捷運時才會徵收吧

2022-10-03 14:21
已購戶,想加入群組,謝謝!
想請教一下, 因為靠山當然是空氣好, 但是也怕會有溼氣重的疑慮,因為沒有住過山邊,內湖冬天多雨, 另外從大馬路走進來有段距離,如果沒有開車, 路燈有嗎 ? 夠明亮嗎 ?晚上一個人走安全嗎? 會這樣問,是也很想和各位當鄰居,謝謝回覆
kaod

濕氣你要看跟哪邊比,如果說跟汐止內湖其他地方比都差不多,如果跟高雄台南比當然是很潮濕,尤其是冬天。路燈的話你晚上找一天自己走一趟就知道了

2022-10-11 13:49
fionchen801

我自己是住在附近的住戶,也是已購戶之一,以我多年住這邊的經驗,濕氣不會到很重喔~ 冬天我只有下雨天會開除濕機,給你參考

2022-11-22 17:19
已購戶+1
已購戶,想加入群組,謝謝
今天去看了一下這個建案,室內空間和環境覺得還不錯,有考慮下訂.請問一下已經購入的版友,除了銷售人員提供的折扣外(-3W/坪),還有議價的空間嗎?如果不方便我可以私訊詢問,謝謝
已購入+1
今天已經下訂了,再請樓主加一下群組,謝謝!
賴啊鴻

請問有群可以加嗎 已購戶+1

2022-11-30 18:11
實登還看不到,若是8月購,9月簽約,應要看的到了
可能跟周遭價差太大
被蓋牌了
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