1.以您的預算來說，基本上9成9文山區的房子都買得起，新店房價相對來說比文山更高一點
2.別墅的話，基本上就是政大山上(這個才是接近貓空的）、和平東路四段、還有辛亥路靠隧道那邊才有（微山丘應該不算別墅吧？我記得不是分類在電梯大廈？
3.若僅從您提出的選項當中選擇的話，我一定推薦您微山丘，原因如下：
a.元利前面那條路跟考試院是同一條，那條路雖然大但是非常塞，尤其是尖峰，相比之下，微山丘走信義快速道路雖然尖峰時間也會塞車，但沒有元利那邊那麼誇張
b.文山區唯二性價比較好的地方就是以市場為中心，分別是木柵市場和木新市場，而微山丘距離木柵市場走路大概5-10分鐘而已
c.以交通來說，新店華城真的超級不便，基本上就是開車為主坐⋯
其實如果確定要在新店或文山買房，我覺得您和家人可以先考慮您們常活動的範圍，像我們家是常往返內湖信義，所以住在微山丘這塊比較方便，但如果您們常往返的是台北車站、大安、萬華偏西半部的話，反而新店會近一點，或是考慮萬芳醫院或萬芳社區那附近
而就我個人的想法，其實文山區公所有非常多豪宅也很不錯，例如忠順大院，但我個人更推薦的是水沐青華、當代Art Deco這種機能性很強大的房子，如果等得起的話其實新建案忠泰湛也很不錯，再加上區公所旁已經確定要蓋捷運了，以後到信義內湖更方便
至於政大別墅的部分也可以納入考慮，但有三點很重要，一是政大山上非常潮濕，若有年長者需要注意；二是政大山上的路就那幾條所以早上會整個塞一坨；三是大眾運輸很少，吃的大多也都在山腳下，從別墅區走下去大概至少要10分鐘以上吧
總結來說，如果您考慮買文山區的話，機能性強選市場周邊豪宅；安靜社區選微山丘；風景美選政大山上
P.S. 文山區公所這塊就是常在說的公教退休地，所以環境比起其他區來的單純，區公所旁也有河堤，早晚都可以看到很多人去散步休息
最後我想說的是，雖然您基本條件給了，但還是太攏統了些，還是再和家人一起坐下來好好討論想要的房子條件比較好，最後預祝您找到理想的房子
內文搜尋
從 APP 打開
X