居住最重要的是生活品質，我不懂沒車位沒電梯到台北市區還得擠很久的內湖老公寓生活品質？
別的區域一樣的錢，有車位有電梯的新大樓，要面公園要靜巷要機能多的可以選
要說保值，五六年前低點賣出買桃園，現在漲３０％都有可能，內湖老公寓這幾年的房價有多少增值？
投資客老早就放棄北市這塊了，其他新北桃園台中都在談增值，北市還在那邊保值就好
cashlee wrote:
假設家庭年收破150萬 試問如下:
1. 因為屋齡老舊，花一筆錢整修繼續住，還是考慮換房呢?
[ 小弟在中壢上班 老婆則是在士林上班 ]
換屋可以是新北或是桃市，北市買不起
2. 如果換房現有老屋是否變賣呢?
如果房子賣掉貼一點買回來的新房子是保值的就可以考慮賣掉
以屋換屋的概念，越換越好
cashlee wrote:
我是考慮屋齡已40年(恕刪)
這麼老的公寓再花錢整理，我覺得划不來，
再老一點會買的就應該是等都更，更沒價值!!
不如把錢去換一間桃園的新房，這樣41歲可以住到死不用再換屋!!
家庭收入150萬，要再買房投資，除非房市會再漲，但問題是現在的氛圍，北市看起來不太樂觀，
桃園則應該有些區域還有漲的淺力。
我是內湖人，家族也大都是內湖人，內湖737可以說是一個不錯的區域，生活機能、學區基本上都有一定水準，就CP值來說我認為不錯，出租應該不會太困難，加上出了內湖要再買回來是不太容易的，所以果斷把房子賣掉感覺是有點可惜。當然這是見仁見智，像家族有人覺得不需要守著內湖，認為舊內湖已經飽和，所以在雙北其他區買新房，但內湖舊房仍留著出租。但一定也有網友或您周遭親友會覺得40多年舊屋不如賣掉免得夜長夢多，手握現金壓力也比較小。
就我個人建議，如果有近期換屋的可能性(無論租或買)，舊屋重新裝潢基本上CP值頗低，因為我有幾個住在內湖與東湖的朋友，家中長輩因為漏水或是念舊不想換房，近年進行了各種工程與重新裝潢，小則50-60萬，大則近千萬(對，老一輩就是會這樣，兩千多萬的房子，硬是花了近千萬大翻修大裝潢，搞得全家人去租房度過9個月....差點不能回家圍爐)，可是說實話這些錢是用來讓住在裡面的人感到舒適、便利、愉快的，房子不會因為花了100萬裝潢翻修，就上漲100萬，建議把裝潢的預算拿來做其他運用比較划算。
至於換屋，應該要考慮你們夫妻倆的工作距離，至少要比現在住內湖還更便捷，上面有不少網友給建議，可以參考看看。
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