良茂的劍潭新建案良茂詠悅/川騰仰士林 (第4頁)

yango4915

yango4915
個人積分：97分
文章編號：80155651

97分

31樓

2020-12-16 11:37

maxwu123 wrote:
我以為廢河道是在基...(恕刪)

這是土壤液化潛勢不代表已發生土壤液化
跟之前是否為廢河道關係應該不大~確實舊河道是承德和基河路中間那一區沒錯~

maxwu123

maxwu123
個人積分：29589分
文章編號：80156112

29589分

32樓

2020-12-16 12:06

yango4915 wrote:
這是土壤液化潛勢不...(恕刪)

紅色就是高風險....很難懂嗎?
你再爭什麼? sorry

我就住附近而已，我自己也在看附近的新房子
最近士林一堆新建案

我中山北路、福林橋、基河路的都有在看！
基河路那邊早期就是廢河道
住這邊的人都知道的~

我以為最嚴重是基河路北市商那邊，但查了一下其實沒有！
有時候憑印象不准~

夏冬神之手

夏冬神之手
個人積分：210分
文章編號：80158388

210分

33樓

2020-12-16 14:49

以現代建築工法，土壤液化並不是甚麼大問題，不過以台北市公佈的這分資料都分佈在西區，這是不是藉機想加速舊公寓都更的腳步啊? 畢竟這也是大台地區最早發展的區塊。

yango4915

yango4915
個人積分：97分
文章編號：80159480

97分

34樓

2020-12-16 16:02

哈哈怎麼那麼凶就只是討論而已舊河道地區除了可能造成土壤液化機率高另外也怕河床填土的土質黏土層不夠造成的地基不穩這跟土壤液化的概念不一樣雖然對新大樓來講沒什麼差但是如果要買舊公寓的人來講舊河道區域和土壤液化高潛勢地區兩個都要研究一下能避則避 XD 如果可以藉此加速都更好像也不錯

夏冬神之手

夏冬神之手
個人積分：210分
文章編號：80159825

210分

35樓

2020-12-16 16:22

yango4915 wrote:
哈哈怎麼那麼凶 (恕刪)

我建議液化區應該提高容積率哈

yango4915

yango4915
個人積分：97分
文章編號：80159924

97分

36樓

2020-12-16 16:29

夏冬神之手 wrote:
我建議液化區應該提高...(恕刪)

這樣感覺很容易官商勾結申請建照完就再公佈新的數據容積率拿好拿滿XD

wrc306

wrc306
個人積分：38分
文章編號：80397193

38分

37樓

2021-01-08 11:50

恕刪--------------------------------------------

hschang

hschang
個人積分：365分
文章編號：80425641

365分

38樓

2021-01-11 14:34

yango4915 wrote:
另外有些人怕華齡公園是舊河道(做了很多功課, 基隆河舊河道位置是在華齡公園後端,之後就往承德路40巷繞下去到承德路再往上到劍潭站和基河路, 所以建案位置並不在河道上, 這給有考慮的大家當參考

建案不再河道上拉，舊河道就是現在長條型的公園，到抽水站，那一條就是舊河道，住這邊的應該都知道
不過我覺得地主戶應該不像代銷所說的這麼少，畢竟那個地點，以前的擁有者是大地主....

han1307SC

han1307SC
個人積分：0分
文章編號：82474887

0分

39樓

2021-07-20 14:30

鄰居你好~
最近繳起開工款了!!

除了市場用地，各項分數都高。
看起來好多人擔心一二樓是市場，髒亂問題，當時代銷說一二樓是由良茂自己來經營，我想管理不會太差吧!

yango4915 wrote:
最近已經簽了良茂詠悅...(恕刪)

FranFran2019

FranFran2019
個人積分：20分
文章編號：82596123

20分

40樓

2021-08-02 13:42

我家士林人，考量學區和當地居民比較，比較沒考慮劍潭那塊，社區有點老舊，圓山帝寶一層八戶也太多

川騰仰士林好像都大坪數，總價太高沒考慮

後來簽約中山北路的全陽豐會，雖然靠近福林橋，但學區福林國小＋純住宅區＋河濱公園，比較喜歡一點。

版上有人也買全陽豐會的嗎？

小優尼斯

有去看不過那邊有清潔隊停車場所以作罷，也有去看僑駿onari，目前是在觀望對面的璞園都更

2021-08-16 22:41

nataloveiverrson

璞園都更應該開價更驚人[XD]

2021-08-17 15:14

良茂的劍潭新建案 良茂詠悅/川騰仰士林

良茂的劍潭新建案良茂詠悅/川騰仰士林