討論群組

5

木柵遠雄晴川

Christine3568
個人積分：14分
文章編號：80853462

14分

31樓

2021-02-20 19:20

由於是都更案，網路可查資料哦！http://muja.jut.com.tw/all.php
接電話的先生有透露價格不會低，以上資訊，供大大們參考，希望有幫助哦😊

Christine3568
個人積分：14分
文章編號：80853565

14分

32樓

2021-02-20 19:33

tonikaku wrote:
敦煌那個應該是把車位...(恕刪)

還有一點和大家分享，敦煌還是舊建照，雨遮計坪計價哦！
現在的新案子不計雨遮，因此大大們若要參考實價登錄金額，建議可用「每坪單價*含雨遮坪數」/扣除雨遮坪數，得出來的單價，和現在的預售案比較相近哦！（會比實價登錄再高一點）

📝最近看了木柵、央北、江子翠等案子作的功課，和大家分享😊

affinity762
個人積分：5分
文章編號：80953069

5分

33樓

2021-03-02 10:37

Christine3568 wrote:
忠泰的基地漂亮view(恕刪)

我上週去看了忠泰的基地，正在整地，也圍了起來，基地真的很完整，高樓層面河景的View一定很棒。但有幾個點是我顧慮的：

一、基地前方緊鄰木新路的車流量極大：基地面河景的同時，基地也剛好緊臨木新路，這是新店及木柵南區往信義區重要道路，車流量一定很大。
二、基地後方緊鄰木柵市場：大家都想離市場近，可是不想緊鄰。木柵市場每日的人潮、營業時的聲響低樓層的影響可能較大。加上夜間可能會有Mickey的奔跑，忠泰剛好緊鄰木柵市場，這些可能是要考慮的點。

Christine3568
個人積分：14分
文章編號：80962201

14分

34樓

2021-03-02 23:50

affinity762 wrote:
我上週去看了忠泰的基...(恕刪)

外在環境，不優的地方除後方可能有Mickey樂園外，基地右前方有加油站，右方緊臨宮廟，正對大馬路，多少有噪音和空汙問題；不過離未來捷運Y2A超近（基地左方），面對景美溪view超好又有河景永久棟距，很加分。
網路查到四房格局方正、動線佳，不過坪數大，口袋深的人比較適合⋯⋯

阿比ONE
個人積分：0分
文章編號：81088223

0分

35樓

2021-03-13 19:14

剛剛經過忠泰建設木新路開發案，果真是格局方正，連外觀圍籬都感覺有豪宅的氣勢，旁邊有環狀線，又有河岸景觀，看來價格是不斐。每坪單價保守估計，上看80萬以上。

harveyctw
個人積分：186分
文章編號：81127419

186分

36樓

2021-03-17 9:59

忠泰+河景+捷運(未來)+機能 → 開價80以上應該是必然

但老實話當然開價是開價成交價是成交價啦........

阿比ONE wrote:
剛剛經過忠泰建設木新(恕刪)

jkerker

jkerker
個人積分：2分
文章編號：81491863

2分

37樓

2021-04-19 16:01

週末經過，建案旁邊的圍籬更新了文案，銷售中心貌似沒對外開放，在打包了。

恭喜完銷...

Flying Unicorn
個人積分：67分
文章編號：81496808

67分

38樓

2021-04-20 1:15

遠雄4月10日把地主的兩間店面賣完（當天好像是六組客人抽籤決定
的），業務就告知四月底要撤點了。

上星期一聖母宮搭了帳棚也立了牌樓，直到今日已經八天了都還沒
撤掉，考慮忠泰新案的朋友要跟業務問清楚啊。

Christine3568
個人積分：14分
文章編號：81507294

14分

39樓

2021-04-20 22:25

剛才下班經過，遠雄晴川基地旁的確已更新為感謝文案🎉100%完銷🎉

shyang0625
個人積分：2分
文章編號：83583755

2分

40樓

2021-11-25 7:25

忠泰湛
缺點：右前方加油站、環狀線工程交通黑暗期、市場旁。
優點：溪景第一排、格局方正、未來捷運、生活機能佳、品牌建商、大面隔音窗。
各有優缺點，供大家參考，未來仍具發展性。

motown1983

環狀線起碼還要十年

2021-11-25 9:27

Abigailyo

去看過，心得跟s大一樣。價格開很高… 我不是木柵人會偏向選擇小一點的坪數買北市蛋黃區

2021-11-27 17:57

5

X

X