但這裡怎樣都比士商路好
士商路那的基地以前是廢河道(很多人覺得沒差就是了)
士商路那邊到哪都比圓山帝寶這附近不方便
至於北士科，想買士林的，沒在考慮北士科這個吧，住士林跟北士科有什關係，考慮北士科去洲美重劃區那看房子吧，洲美更是荒涼
至於天母?除非有錢有閒，不然天母根本就不方便，又沒捷運，離市中心又更遠，一般上班族，想住士林的怎會首選天母？
再說士林站，文林北路那，怎會覺得比劍潭好呢？
那邊算舊士林，街道都比較小，而且車多擁擠
至於那個幾號院的豪宅，
真的有錢人想買豪宅，會買在夜市附近？吵鬧，髒亂，塞車擁擠，這種環境算豪宅？
看廣告，仰士林50坪起跳，就算賣90萬也要四千五百萬，總價真高啊~
buyd80 wrote:
圓山帝寶這位置唯一不(恕刪)
胡說八道
https://www.liquid.net.tw/CGS/Web/Map.aspx
土壤液化區 圓山帝寶 那塊 比 士林高商基河路還嚴重 ，綠色是低 紅色最高
後港 承德 前港 那塊 在士林來說算相對嚴重
基河路是廢河道沒錯
應該是說 士林早期這些區塊都是
但台北市很多精華區 液化 都更嚴重！ 看看中山、松山、大直 一堆都紅的
偷偷告訴你 士林三腳渡那塊， 某些區位，還聽得到飛機噪音喔...
房價會說話的
士林除了 芝山、天母之外
最貴的 就是 中山北路福林橋、跟士林高商 對面那一整排新房子 ，還是比劍潭好！
士林高商那邊年輕中古 近期成交價 都還要80萬一坪
住這 2、30年不會騙你
高總價 買得起，不是鳥籠，選擇性很多 ，士林不是沒貴的房子，但不是你說的那區塊
去看吃的物價水準就知道，承德路那邊 物價 小吃 大概跟社子差不多了！
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