因為住在附近,對這建案一直都有在關注且想買。心中山這個建案很奇怪,蓋完後並沒有馬上開賣,房子空在那邊1年將近2年(不是很確定)才開始開賣。詭異的是,心中山一公開銷售(代銷開始做廣告、以及自己上網查),天啊! 2房就已經完銷了,只剩大4房(還要綁車位),不相信的我打電話去問,得到的也是2房已完銷了..難道……………2房不開賣則已、一開賣就秒殺完銷。是誰說台灣景氣差、是誰說現在房市差..!可是,每晚下班經過的時候,大樓點燈率又很低(大約10來戶吧?),是誰買走了……?總之,是否有相關行業先進可以解惑:1. 2房不開賣則已、一開賣就秒殺完銷,有可能嗎?2. 還是一般建商推案賣房時要先把大坪數、大4房處理掉,對嗎?先謝謝各位!
B棟都是2房小單位,我算過也問過別人了,總共是52戶!上內政部查詢實價登錄,自106年10月起,至107年3月止,2房已登錄17戶!(107年3以後就沒有關於2房的實價登錄資訊)!所以說,我假設還有35戶還未賣出(只是假設,而且不包含現在正在交易中的房子),雖然問代銷、以及附近的房仲都告訴我2房早已賣完,但我不信(一直搖頭)………………就再等一下看看吧,看有沒有機會,等到建商來個 ”地主保留戶釋出” 或是 ”xxxxxxxx出清”或是”xxxxxxxx促銷”……………..等花樣。重慶北路上的三豐豐華匯(價錢比較漂亮),因為緊臨大馬路所以有點卻步說,跟心中山二擇一痛苦中…..現在4房動輒5000多萬以上,實在負擔不起,有錢人太多了,台灣跟香港越來越像,富者愈富、窮者愈窮啊..!
heart75.77.79 wrote:所以說,我假設還有35戶還未賣出(只是假設,而且不包含現在正在交易中的房子),雖然問代銷、以及附近的房仲都告訴我2房早已賣完,但我不信(一直搖頭)………………淚(恕刪) 房地合一稅的關係~~成屋2.3年後就開始一堆地主戶丟出來賣了
最近去雙連那附近逛了一下,心中山一樓店面冷清清,都沒人要租,跟附近的永德言葉比起來差好多,可能是言葉的地點好吧(更靠近捷運站,機能更方便)心中山10幾間店面只有一間開門做生意,這一戶之前還掛布條告建商,又在旁邊經營資源回收,且跟旁邊的宮廟過從甚密.......嫌惡設施,這裡就2個了..............實在是...