北市蛋黃區最低門檻現在大概是多少阿… (第4頁)

夫人我硬了

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31樓

2017-06-08 12:52

wertt276 wrote:
老公寓回到40萬…...(恕刪)

老公寓的價值在土地假如回到40萬房價因該一瀉千里了

kjforever

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32樓

2017-06-12 13:14

好奇..真的嗎?? 為什麼今年的豪宅交易量反而超越2015年、2016年全年的交易量???

神奇寶寶

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33樓

2017-06-12 13:27

這就是黃金地段的魅力，台北說要跌回多久以前的水準我真的覺得不太可能，一跌下來就有人搶的進場，這樣能跌到哪去?
豪宅交易量..這只能代表富人吧~

少年遊

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34樓

2017-06-12 14:36

豪宅離一般人太遠就別說了
我個人是覺得以房價來畫圈圈
大安信義中正這三區算蛋黃
往外一圈就松山內湖士林
再往外南港文山北投
台北市其他區算第四圈
不過有些位於精華區內的特殊地段我覺得要劃出來看
像是信義路五段尾端.吳興街600巷.臥龍街.麟光站往軍功路等等(這是我比較熟一點的區域)
這些地方價格應該會比該行政區的平均價低一些吧@@

bbstop33

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樓主

2017-06-14 14:12

wertt276 wrote:
麟光站那邊很多台北...(恕刪)

很多台北人住......不然台北住什麼人....呵呵
不過有大安區門牌感覺真的有點不同，整個都有點飄飄然了..

bbstop33

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樓主

2017-06-14 14:12

夫人我硬了 wrote:
老公寓的價值在土地...(恕刪)

查了一下591..連機械車位都可以賣到20萬了，房價要降回到40真得很難，不過有看到一個便宜的案子挺好玩的...
台北市文山區興隆路三段304巷裡面，單價： 46.5~57萬元/坪 (落差會不會太大了點.....?)

wertt276

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37樓

2017-06-22 22:23

黃金地段真的有差耶！我之前聽房仲朋友說有些地段整個跌超慘的，但大安站、麟光站、六張犂站之類的區域都很抗跌喔~畢竟生活機能真的很好…我個人買房也是傾向買好地段啦

wertt276

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38樓

2017-06-22 22:25

bbstop33大大說得好，人才是最可怕的XDD而且好地方就算附近有福地還是很多人搶著買，況且福地週遭大多是公園綠地、對生活品質還有加分；如果附近是資源回收場或高壓電塔，反而還影響生活品質，更糟吧~

bbstop33

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樓主

2017-07-17 20:31

sister1658 wrote:
一層7~8戶兩部電...(恕刪)

電梯可容納12人及15人，速度120m/分，速度比一般電梯還要快，等待時間應該不用太擔心，而且要遇到96戶同時搭乘的機率也不高吧??

danny9933

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40樓

2017-07-19 10:46

不妨走走古亭捷運站，也許匯有收穫。
房價真如版上大大所說都是3位數。