20140506 wrote:
31樓大大，我以為...(恕刪)
我沒有買過華固的房子
不過，你簽約之時，華固有在合約內保証後面他們賣的房子一定比你當初買的貴嗎?
要不然，這和華固的預售屋有什麼關係呢?
我看不太懂~~~
基本上，你會買預售屋
除了可能因為資金配置的原因之外
另外就是當時你相信買了預售屋未來會增值你才買的
這只是算是當時的"投資錯誤"，和建設公司的商譽應沒有什麼關係吧??
難道建商還要保障買方的"未來獲利"??
這就是一個願賭服輸的遊戲而已
相反的，如果你獲利了，那些沒買的人也不應眼紅罵你賺錢賺的沒有天良
因為你也承受了可能會賠的風險不是?
20140506 wrote:
樓上的大大，其實這就像買車一樣，自用的狀況下，我從沒想過會轉手賣掉，所以下手買了BMW。但三個月後，BMW自己降價了20萬，還公布於世，嘲笑100戶已牽車的買家。..為什麼要用「獲利」或「損失」來看這事呢？我自住、裝潢、入住.(恕刪)
你這個比喻是很差的
買車這種東西，本來就是天生折價命
更何況，這種東西本就有"早買早享受，晚買享折扣"的不同結果
很多的車子在面臨改款本來就會降價大促銷
這有什麼好奇怪的?
房子基本上因為有土地的關係，所以在價格上會和這種天生折價命的東西不太一樣
但也不會保証一定價格都是往上揚的
他是根據景氣及需求而隨時在變動的
所以有可能你買後會漲價，也有可能買後會跌價
建商依買氣、賣出的戶數決定價格，這也很正常的現像
難不成所有的地方的房子都是只漲不跌嗎?
如果你不用"「獲利」或「損失」來看這事，你自住、裝潢、入住，就是在你當初認同喜歡的房子內
那你何必又要生氣於當初買的房子的價格和現在的差別?
旺報【記者鄭惠元?綜合報導】
上海多個大型開發商樓盤減價促銷，許多過去「高價」購入房產的屋主，瞬間資產縮水幾十萬元（人民幣，下同）。這讓許多屋主不滿，更上街抗議、圍堵甚至打砸預售屋的展銷中心。其中，在香港上市的龍湖地產和中國海外亦無法倖免，據大陸媒體報導，龍湖地產更因此決定取消打折計畫。
因不滿地產商減價引發屋主示威潮的包括龍湖地產、綠地集團和中國海外在上海嘉定和浦東區的預售屋。許多屋主喊著「錢付了、貸款還了，大半年下來，房子沒見著，房價倒縮水三分之一!」的口號，「攻佔」展銷中心並大肆開砸，要求「開發商明確給個說法」。
【FOCUS新聞】溫州房價慘跌！購屋者不甘 抗議四起
記者/ 報導
大陸70個主要城市房價連續下滑，杭州本來高居不下的房價，像骨牌瞬間推倒，接連降價求售，溫州跌幅最深，房價已經連跌31個月，各地房市混沌不明，很多購房者才剛剛買了預售屋，房地產業者就打出促銷訊息，房子沒到手已經巨額虧損，不甘心的購房者發起一波又一波抗議活動，砸毀接待中心，到建商公司開伙「辦桌」，各式各樣的「房鬧」越演越烈，溫州是「房鬧」重災區，房地產業者不堪其擾，聯合寫了倡議書，要求政府推出相關政策出手制止。
保全vs.抗議者：「你們把所謂的需求都集中起來好不好？你也拿出一點誠意來，不要這麼苦大仇深的。」
保全拿著大聲公，以一擋百。保全vs.抗議者：「你說怎麼談？這裡怎麼談？」
預售屋的模型已經被砸得東倒西歪，非得先穩住陣腳不可，深怕憤怒的購房者裡應外合，購房者早就團團包圍出入口，免得負責人開溜了，杭州這個建案24小時內每坪降了近台幣萬元，之前聽信推銷員先搶先贏，沒想到才過一夜，血本無歸。
購房者：「我們當然無法承受，降了我多少錢了，13800元，就按他13800的均價好了，我那時候是1萬7千幾，差4千多元，我是90個平方，加上利息，算上去要多少啦。」
購房者：「一個家全部的積蓄都砸在這裡面了，作為我們年紀大的人，更加不容易了，我堅決要求退房，我是一次性付款的。」
小朋友拿著的這個「慘」字，不但是購房者的處境，也是很多房地產業者的心聲。抗議者：「豆腐渣工程、豆腐渣工程。」
記者：「想問一下您為什麼朝這模型上扔豆腐啊？」抗議者：「它豆腐渣工程啊，鋼筋滿天飛，豆腐渣工程，(牆)裡面還有塑膠袋。」
砸豆腐，一分鐘快閃，房地產業連報警都來不及，各式各樣的抗議行動正在溫州遍地開花。大陸媒體：「位於這裡的建案則上演了聊齋大戲。」
一到夜晚，骷顱頭就在建築物上忽明忽滅，還有人到預售屋「辦桌」，把大爐灶都搬去，鍋碗瓢盆砸一地，也有人發起免費送水餃活動，呼朋引伴，吵得建商無法工作，溫州房地產協會公開發出倡議書，要求政府出手干預。溫州房地產業者：「溫州現在鬧得越來越厲害了，原來還只是個別樓盤，現在是大面積在房鬧。」
溫州房產從漲幅最快的「黃金屋」，變成跌幅最深的「大地雷」，2011年房價每坪近11萬人民幣，到今年1月，只剩6.3萬人民幣，連續下跌31個月。溫州房地產業者：「房地產的十之八九都破產了，現在跑路的沒有幾個房地產現在活得開心的，現在作為企業也是很困難。」
大陸專家：「所謂的房鬧本身應該說是違背本身契約精神的，既然已經買了房，以一定的價格買了，那你應該承擔降價風險。」
但更多消費者忿忿不平，認為部分房地產業者根本是投機降價，有違市場公平，抗議活動越演越烈，溫州房地產業者率先向當地政府發出求救訊號。
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