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預算2000~5000萬,雙北保值的區域?

仔細看我完了 大大的需求 我真的覺得 要保值也要靠新莊近
真的推薦就新莊頭前區 因為新北發展 目前是板橋為主
但是已經到了末期了 發展有限了

目前新北市未來會以副都心附近發展為主 所以如果新北的新莊副都心附近這區都沒有發展的話

那新北應該也就這樣了 所以我個人是首推 頭前區

目前這區 我也在關注 真的降價幅度有 要挑到大大要的室內50坪的房子
真的很多 而且價格真的也在大大的運算中

新莊頭前區 高級的建案 給你參考一下

冠德鼎極和廣天廈 應該是這裡規劃最高檔的前二名了 但是大坪數賣得不好 空間很大 大力殺下去

再來應該是兆之丘和冠德鼎峰 鼎華 這三間也是規劃的不錯的建案之一 其他的建案個人覺得真的都很一般

這些我提的建案我都看過只有鼎華沒看過 其他都能給大大意見的

再來如果不推頭前 板橋也是我第二首選 但是我覺得那邊的價格高的很不像話 也點過頭很多

短期內應該也沒有便宜的可以買 不然板橋的捷運是藍線 真的很棒 只是未來我認為應該就是現在這樣了

給大大參考看看喔 希望你挑到好的房子喔



即然要離新莊越近越好,不就買在新莊就好了,何必在問其他區域。
建議避開重畫區,因為有「多殺多」的疑慮;未來供給量仍大,價格很難維持

新莊還是挑中華路、中港路、復興路等「上新莊運動場周邊」;因為有生活機能、有捷運、有UBike、、有清溪川、有運動中心,最重要的是我們所說的「土虱甕」基本需求,所以未來的修正幅度有限

強烈建議挑選新成屋,因為幾乎都是「餘屋出清」,所以空間相當大。最新成交價格只要肯談,都可以得到意想不到的驚喜...
briangwang wrote:
開版者已經聲明希望找"保值"的房子,
而不是"增值"的房子,
試問如果蛋黃區的房價打一折,
那蛋白區與蛋殼區的房子該如何是好?
台灣金融體系豈不是大亂?
別說打一折了,連5折的機會都不可能....
(恕刪)


你可能不知道,其實現在蛋黃區跌的比蛋白區凶。
現在的豪宅根本是票房毒藥。

senmilly wrote:
1. 有能力負擔5...(恕刪)


我也覺得...看到本篇文章的第一個想法是
既然負擔的起 怎麼會想要住台北縣

A,s wrote:
目前要買保值雙北的...(恕刪)


每個人都有自己喜歡的居住環境,但如要說新北比北市保值,這話就說太早了。

若房市持續走弱,個人認為北市的跌幅不會比新北深。

武田 wrote:
我也覺得...看到...(恕刪)


這有什麼好奇怪的

買房子自已要住的話

當然要挑離工作近的

為了保值而天天跑超遠去上班

又不是瘋了
請教中原大大 所謂的多殺多情形
1 意思是說同一個建案一堆人賣 導致價格越殺越低?
2.還是一個重劃區內有一堆房 想脫手的都在殺價 導致價格不穩 也降價呢??

買在新莊那些舊社區隨然價格比較漂亮 但是那些好的物件也因為重劃區價格而上升
3.如果重劃區未來降價 不是事必也會跟著降價呢
4.還是說 因為那邊機能好 支撐力道強一點呢???
5.重劃區這樣跌下去有可能會旁邊那些重劃區旁價格一樣嗎???

在麻煩大大幫我解釋開釋一下?

stephen02 wrote:
這有什麼好奇怪的買...(恕刪)


買房子有很多因素
當然不只考慮保值問題
同樣, 也不只考慮像您說的 工作地點問題

環境 各重點機構距離 商圈 居民素養 教育 醫療
台北縣跟台北市的差距相信不用再多比較
不論保值 漲跌 我只是好奇在財力可以負擔的情況下 選擇台北縣的原因
武田 wrote:
不論保值 漲跌 我只是好奇在財力可以負擔的情況下 選擇台北縣的原因...(恕刪)
就是一個字... ...

難道我喜歡將大安區仁愛路四段150坪的房子空著養蚊子,然後搬到三重來住,也要事先徵得你的同意嗎?

身邊朋友一大堆都是台北市的房子空著不住,而選擇住在三重、蘆洲的。請尊重人家的選擇好嗎?
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