北市蛋黃區跌價12%

Jeffrey0323 wrote:
+1 林森北路幾條通也能算蛋黃區?

莫小華 wrote:
600萬套房，好貴...(恕刪)

TopYoung wrote:
永慶房產集團業管部協理鍾穎麟分析，過去大安、信義、松山、中正、中山等北市中心地區，因屬精華區、生活機能完備，一直吸引置產、投資族群進駐，擁有房市「上漲增值、下跌保值」的不敗神話

開完玩笑想聽點真的想法嗎?
台北市也只有大安跟信義區的核心區域才算是真蛋黃
真蛋黃當然也有菜籃/集資投資客炒但比例必然不高
我估可釋出的房源不會超過20%
我是這樣看:一批人的危機對另一批人可能就是機會
大咖就在等這批菜籃/集資投資客熬不住自動退場
5%,10%這種可笑數字遠高於想退場這批人當初進貨價格
大咖讓他們小賺落跑是幫他們先解套然後等他們再殺回來嗎?
大咖蛋黃房產都是長抱已經幾倍賺在手上
即使高點下跌個10%20%怎麼算虧?(還可能沒貸款)
而菜籃/集資投資客這兩年大概是八折入手
等跌到七五折以下大咖出手收乾籌碼才是聰明
5%就掃貨根本是白癡行為

雷小炫 wrote:
高雄大寮，20年屋，6樓

四房、67坪、大平車、有一個超過10坪超大陽台(不計入權狀)

當初建商要自住的，但蓋好到現在都沒住過，有輕裝潢，家具全

廚房是另外隔間，超大客廳

室內有請人固定打掃

這樣友情價5XX萬，但我沒買，因為離工作地點太遠...

we543543 wrote:
那個假貨早被K爆了...(恕刪)

roward wrote:
人家真的去掃了阿只是...(恕刪)

TopYoung wrote:
有啥八卦可以pm給...(恕刪)