搶套房變真「套牢」！台北晶麒投資客狂掃300戶慘賠6億 (第4頁)

裝甲黑金剛
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31樓

2015-06-11 12:54

其實帥過頭的言論聽聽就好了
大家不用那認真
他的邏輯有時候也是怪怪的
其實也只是個因為近十年房地產多頭
加上心臟比人強而致富的人罷了

我覺得這則訊息應該是投資客想成本退場的假訊息吧了

有網友提供那附近合理租金15000一個月
如此回推，投資客可以接受的房價應該是900萬一戶
因為投報率2％應該是極限了
900萬一戶每坪單價就是大約60萬，對比當年開價75
一次掃個300戶，一坪60應該也合理吧

現在裝可憐賠六億...
其實...哈哈...應該是發現時勢不對勁了
想要找下一隻老鼠脫手吧...讓老鼠有撿到便宜的感覺
而且還不想賠錢脫手XDD

KingDavid520

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32樓

2015-06-11 12:59

kkoocheng wrote:
其它不說總戶數686戶開價每坪75萬
如果各位有實力一次包下300戶(接近總戶數的1/2) ...(恕刪)

惜售啊......

二年前套房可是要用搶的, 而且還是限量的,
買了就賺, 所以肯賣你就要偷笑了, 還要殺價?
不然就留著慢慢賣, 賣越久賺越大, 不是嗎?

哈哈, 時代不同了, 以前流行的詞兒都忘記了......

惡魔的右手

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33樓

2015-06-11 12:59

nndugh wrote:
記者王姝婷、江文賢...(恕刪)

由此可知政府打房力道真的太輕了，應該即刻
課徵空屋稅，炒房以刑法論罪。

J/C

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34樓

2015-06-11 13:15

裝甲黑金剛 wrote:
一次掃個300戶，一坪60應該也合理吧

60W還是不合理
買300戶都快一半都可以談合建了
這麼有錢會呆嗎! 我看入手價遠比新聞說的低
要營造出65W非常划算的假象
(PS離捷運站夠遠的)

causewaytw1

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35樓

2015-06-11 13:42

待會又要有個四字頭的長輩上來說
你們這些看空的魯蛇們就繼續租房吧

現在租金報酬率全世界最低
租房有錯嗎哈哈
奇怪耶

38jason

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36樓

2015-06-11 13:44

只有我覺得這篇是胡扯嗎
買300戶套房....投資客是白痴嗎?
誰不知道套房這種東西
價格最難漲..跌的最快...最難賣
投資客會發神經去買三百戶套房????
少來了

forestli

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37樓

2015-06-11 13:47

這種新聞完全不合邏輯啊....想也知道不可能是這樣的價格拿到手，如果你真的一次買一半的話！

這個根本為了出貨要用的啊...因為他想要賣六十幾萬，那合理推估他真的只買五十幾萬而已

(看報紙買股票一定是賠的，看報紙投資房地產你也別想賺到錢啊)

kixx39

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38樓

2015-06-11 13:49

jeremy1006 wrote:
大家都說陸資會來買
不怕賣不掉
但換個假設立場
如果這位投資大戶就是【陸資的人頭】呢?

那麼那一些陸資，一定很想幹掉那個人頭。

投資投資，不就是要賺錢的嗎?

洛基

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39樓

2015-06-11 14:03

fonzerd wrote:
沒看到重點嗎？
『住20年後剩七成』
中間賺了多少租金
1間算1萬x300間x12月x20年
賺了七億多

那也要保證300間都租的出去... (滿租)

豪哥大

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40樓

2015-06-11 14:08

nndugh wrote:
搶套房變真「套牢」！台北晶麒投資客狂掃300戶慘賠6億

這都是暗示老鼠們有好處可撿的圈套
當初開價75萬一次買三百戶要幾萬?
大戶的進貨成本有沒有60萬?
現在開6字頭(69萬?)賣你還是紅單(沒蓋好更沒交屋)
打的不過是平轉小賺的把戲

投資房市這種事情說穿了依舊不過是財富搬移
重點是有搬到你的口袋嗎?
如果沒有那是在嗨什麼啦! ^++^