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萬華地主也哭泣

fact111 wrote:
某萬華地主看好房市...(恕刪)

賺多賺少的差別而已, 比一般的窮忙上班族, 土財主還是多太多財產了, 實力雄厚!
房價漲跌億來億去, 對他們只是千萬位數的小差別而已啦!
用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.
萬華很多在地人其實不缺錢
但是財力也沒有到可以從頭到尾自費蓋一個建案慢慢賣的地步

我親友有人在萬華有一間1樓
屬於一排老2樓公寓3間總共6戶
土地是臨河堤住3-2的
20多年前當地的小咖建商想便宜騙大家賣給他
因為當時資訊封閉,很少人懂說住3-2的優點
想便宜買下整排然後利用面寬夠寬直接跳升容積率400%
所以買了2間2樓
都已經掌握1/3了還是沒能力談妥
主要是拿不出現金來買房子了
40年屋齡的房子也不太容易貸到款

現在那位老建商都死了
親友的房子還是那個樣子
只是屋齡變成快60年了
這棟我知道在哪,西園路二段富邦銀行這棟,外觀蓋的還蠻氣派的,其實位置在萬華算不錯了,公車離龍山寺約四站,不會太複雜,只是大坪數真的還蠻難脫手的
西園吉祥? 好像完工很久但零成交
狀況比西園公園旁那個案子慘

蔡明鴻 wrote:
另外,公廟活動也很頻繁
怕吵的最好跳過

不分南北萬華~...(恕刪)


恩.....

我要搬走的幾個原因之一

大傷仔 wrote:
恩.....我要搬...(恕刪)

看地方,南萬華有些地方真的沒有
H2210 wrote:
看地方,南萬華有些...(恕刪)


你講的應該是有類似大樓的地方,例如新國宅跟新成屋,主要一樓無法拿來當宮廟的地方,或是中正區過南機場後!
但是那很少~南萬華主要都是做果菜批發的多,大家都會拿錢去"寄付"宮廟`保佑平安跟生意,
所以這邊的大大小小宮廟很多`大多資金也很充裕,即使你家附近沒宮廟,但是只要有神明生日之類的慶典,就會遶境(萬華境內)...
主要是經過一些其他神明的宮廟前,放放鞭炮`跳跳陣頭一起慶賀!
所以繞境時,都會波及到~~~~~不論是噪音`或著是封路~甚至最後的炮渣檳榔渣菸蒂...
時而不時的鞭炮過12點還在放...方圓幾公里都是搖滾區!

而環南市場(大理高中`雙園國中)這裡,因為腹地大,大多喜歡在這搭棚`擺陣營(北萬華的宮廟也來這擺)...
所以這一帶的"戰況"最激烈!
萬華不要說開78

開60都很難賣

尤其是大坪數

除非小坪數低總價

fact111 wrote:
某萬華地主看好房市...(恕刪)
大傷仔 wrote:


你講的應該是有類...(恕刪)

其實假如有空到青年公園附近繞一繞,心情會很暗淡,因為看到的多是坐輪椅的老人,路邊椅子上坐的多是眼神無光白髮蒼蒼的沒事做的老人。雜亂無章的攤販,步履欄跚的行人連騎腳踏車都要左右閃躲。
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