台北市民老了? 還是懶了? 電梯大樓小漲公寓下跌4% ..... (第4頁)

gogojoye
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31樓

2014-09-30 13:22

北市公寓大概都是20年以上的老社區

20年前4、50歲的購屋主力居民，現在大概都70歲以上了。

如果三代同堂，祖父母輩應該都是80歲以上的老人。

不用多，兩層樓就好，對一個老人來說，光是下樓散步然後回家，都是一項沈重的挑戰。

我認為未來無電梯公寓會跌更多。

metta-sati

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樓主

2014-09-30 13:22

icewalker wrote:
這些都被建商賺走了....(恕刪)

你這是被媒體誤導
你說的是跟建商合作
談的時候也都很清楚

現在建商地段不好基地不大還懶得跟你談咧

-------------------------
真的有疑慮請同棟樓的所有鄰居找建築師來弄就好
就完全沒有你說的疑慮
鄰居自己原班人馬分所有的建築物
但營造費用也是大家出

沒說一定要找建商~

manson_tv

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33樓

2014-09-30 13:24

metta-sati wrote:
我台北市人從出生到...(恕刪)

因為公寓的屋齡相對的越來越老

超過一個年份的屋子房貸也會比較困難.

屋況越來越差也是考量點之一 ...

akumawu

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34樓

2014-09-30 13:38

我台北市人
從出生到現在沒住過有樓梯的房子.....不是一樓就是電梯大樓

==========================================
電梯大樓沒有樓梯嗎?? 樓主你家的大樓是把樓梯拆了嗎...
還是你對這塊不懂~~看到黑影就亂開槍...

metta-sati

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樓主

2014-09-30 13:39

akumawu wrote:
我台北市人從出生到...(恕刪)

意思是沒住過 2F以上的公寓
就是都不用爬樓梯

michealking

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36樓

2014-09-30 13:41

住公寓1X年了

換做現在我寧可住有管理員跟管委會的地方

公寓左鄰右舍更換率越來越高

樓梯沒人要掃要清

水塔要清洗也死皮賴臉不交錢

樓下公共區域被霸占

各種麻煩事

當然住透天更好

只是1X年前就住不起了

現在更住不起啊

mamba66

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37樓

2014-09-30 13:45

應該不是懶了，可能因為這樣建商可以賺的利潤會更多，也或許現在人都願意用無聲的抗議來沈默以對～

有錢的想買什麼都可以買，沒錢的就只能被壓著打，所以這跟日本台灣沒有太大關係的囉！

mobile3803

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38樓

2014-09-30 13:51

版主現在還年輕

等到70,80歲了,就不會覺的爬樓梯是好的了

"若"有電梯的房子可住,誰要爬樓梯

lulalla

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39樓

2014-09-30 13:54

hca17 wrote:
最後，台北市的舊電梯公寓，挑高都超矮，不如老公寓
住起來很壓抑，要不然舊電梯公寓的漲幅會更大

這種主要是在容積管制之前蓋的舊電梯大樓。

因為以前沒有容積率，只有限高，所以說大馬路邊臨路第一排的土地，
限高假設是45公尺，一層樓3公尺的話只能蓋15樓，一層樓2.5米就能蓋18樓了，
所以說以前常常故意把樓高蓋低一點，
而且頂樓常常搭電梯到不了，限高問題沒辦法做屋突了。

都被用了

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40樓

2014-09-30 14:09

我覺得未來這不只台北，全台都會這樣吧

現在已經邁入高齡化社會了。

台北市民 老了? 還是懶了? 電梯大樓小漲 公寓下跌4% .....

台北市民老了? 還是懶了? 電梯大樓小漲公寓下跌4% .....