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台北市 VS. 新北市 的選擇~

我現在的想法剛好跟樓主倒過來

之前租屋台北市中山區
當時也沒有覺得有那裡特別好
反正帶狗散步有人行道(不見得是很好的)
累了有很多小公園可以休息
捷運很方便,騎車到哪都近
就是停車很麻煩.......

自已三年前買房,
當然買不下手台北市的
我選擇汐止的新成屋
當然房子是新的,
停車也好、運動也好、想游泳社區裡也都有....
總之,小環境很好
但大環境就遠遠不如台北市
人行道缺乏、公園更缺...
每天上班擠著進台北市,下班擠著出台北市
當然,地震的時候倒是不怎麼怕~

我自已是想要等過幾年有些閒錢了,
再到台北市換舊房子
各有優缺
樓主的房子如果有都更價值,不急著處理
就算自已沒享受到,給小孩也很好~~~
讓他少打拚幾年~
一買一賣間的仲介費、土增稅,財產交易所得稅等
未必會比裝潢費便宜
新北市這幾年漲幅不小
但以保值性來說~北市還是大於新北市
若手上僅此房產實在不太建議換到新北市

可將手上兩戶租人去找適合的房子租省下裝潢費
嫌租人麻煩就請設計師規劃看看是否有辦法規劃出2+1房
我真的沒看到有人被洗出台北市後還成功搬回來的

carl777 wrote:
你確定要被洗出台北市...(恕刪)


根據一年多來注意的結果,
文山區恐怕是沒有十年以下60萬以內的了。
刪除刪除刪除刪除刪除刪除刪除刪除
再次提醒,不要被洗出台北市了。
趁這波議價率有拉大的機會,趕快多看看房子吧!
日本的"都市甜甜圈化"有聽過吧?

apple_0505 wrote:
20年的仁愛路大樓
跟新北隨便一區的全新大樓

請問您會想住哪 ...(恕刪)


這問題很奇怪,住哪要看屋主吧,猜想你是以為大家都選仁愛路吧? 新北三重,板橋,雙和,新店等區實價登錄也不是沒有五六千萬甚至上億的房價,也不是買不起仁愛路的房子....
把你現在居住的兩間套房出租...戶籍一樣掛在那(台北市民福利好)...再到離公司近的地方租屋...順便問問附近行情..有便宜的話再以小換大...

魯者 wrote:
現在台北市一間很舊的中古公寓一坪要60幾萬(恕刪)

我去年初買八德敦化這邊47年老公寓買67萬,我家樓下要賣,開多少你知道嗎?95萬,格局坪數跟我家一模一樣,我老婆本來不要買,他說還好有買,不然現在會被我嫌到臭頭,給你參考

justining wrote:
然後汐止水蓮山莊不要買 很偏僻 除非你要退休了 我住東湖

汐止水蓮很偏僻…
不會吧…

東湖與汐止只一橋之隔,
我在東湖住了10幾年,三年前在東湖捷運站附近買了接近30坪一樓的公寓
可是公寓周圍的生活環境真的很不ok
所以將公寓賣了,2年前買了水蓮,
現在住得可舒服的呢…

今年七月開始,
社區的休閒生活館開始重新營業,
有三溫暖、室內男、女三溫暖溫,水游泳池、室內籃球、羽球、
桌球、壁球、撞球、卡啦OK、兒童遊戲室、健身房、女子護膚(純的喔!!)…等
平日下班或假日都不想離開社區了,
生活如渡假般悠閒…
沒到過水蓮、沒住過水蓮,是無法體會水蓮的美好之處。

交通車很密集,早上我都是撘社巴到東湖上班,
不塞車撘社巴,
從社區到東湖捷運站只要10來分就到達,
早上若是晚點出門會有點塞,不過也只是在某些尖峰時段,下班就完全不會塞車了。
現在大台北要找到如水蓮般生活環境,
真的很難了,能住在水蓮是幸福的。

我還沒有退休喔,水蓮很多、很多的住戶都還沒有退休!!!

沒有想筆戰與冒犯的意思,只是以一位水蓮住戶的身份,
澄清一些誤解,與表達自身親身體驗的看法。
歡迎來當厝邊喔…
是鄰居耶~~其實我找房子時完全不考慮水蓮,因為印象中他就是在金龍湖中間山的那一頭,但是礙於價格又要電梯有在看山莊,本來都在看伯爵日月光,那時仲介一句話救了我,他說水蓮山莊是汐止所有山莊最近坡最不陡的耶
你沒看過嗎?他只在東湖旁邊

現在真的覺得還好有看有買,如果只靠走路,是真的不便
但是只要有模特車就真的很方便,下山三分鐘下面就是學校商圈,騎到東湖10分鐘到南港15分鐘
社巴也是最密集的,平日離峰30分一班 尖峰15分一班
當然不能跟台北市有捷運相比,但是水蓮有超大花園中庭又是人車分道,有湖景山景夜景
會覺得生活更美好很多,對我這總喜歡自然的人來說,真的是很慶幸可以找到這樣的地方
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