這個地點，這樣的房價，會不會太離譜了 ? (第4頁)

greatsteve1201

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31樓

2014-07-28 13:58

HA HA~ 如果我真有五千萬，我想要花一千萬在好山好水的宜蘭

F大，你也常來宜蘭，
應該知道一千在宜蘭，
現在也買不到什麼像樣的房子了。

rainnyboy

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32樓

2014-07-28 13:59

我認為諸位口中的有錢人, 手上現金的比例佔資產並不高, 一方面投資於生產事業的需求高, 一來他們可以用來投資的工具相對多, 債券是個選擇, 但很少會透過基金去投資, 很多都直接購買國債跟公司債, 以降低持有成本, 另外還有hedge fund或是private equity多種投資工具謀取特定目的的投資報酬..產生的現金讓他們手上不需要維持過高的現金比例

既然這是房市版, 談談看是否有統計過, 有錢人的固定資產佔所有資產的比例? 個人粗淺的猜測至少有三成以上..

Jonas Sie

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33樓

2014-07-28 14:01

有錢人都不會留太多的現金的，留現金是最差的做法

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樓主

2014-07-28 14:02

greatsteve1201 wrote:
F大，你也常來宜蘭，
應該知道一千在宜蘭，
現在也買不到什麼像樣的房子了。
...(恕刪)

G大，坦白說，先前常去宜蘭只是去旅遊的，對於房市部份並不熟悉

還真的是蠻感到驚訝，現在在宜蘭，若要一間一般中等的透天，花上

一千萬竟然還不太足夠。

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5963

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35樓

2014-07-28 14:04

5000萬在這個區域應該很難稱為豪宅，
只是貴一點的房子，
比起1000萬的宜蘭透天，
真的可以退休，那南部農業縣市房子還更便宜吧！
還要算多少錢投資那裡的人，
退了也很難休，
不能退休的人還是努力賺錢比較實在。

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樓主

2014-07-28 14:06

旋風 wrote:
真的有錢人會花五千萬買這種
坪數不到五十的標準公寓??
買了也不是用來住人的
真的會住的
大概就是那種身上有個幾千萬的中產階級
圖個上班機能方便
台北市是炒過頭了!!
連這種二流都稱不上的坪數
也拿來大炒特炒
真是瘋了
...(恕刪)

這就是吊詭之處，如果真的小百姓買不起，有錢人看不上

那這建案是要賣給誰? 投資客? 至於您所提到的中產階級

若是有個幾千萬的身家，應該也不至於把身家的八、九成

都拿來買間實坪三十多坪的房子吧~

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樓主

2014-07-28 14:10

5963 wrote:
5000萬在這個區域應該很難稱為豪宅，只是貴一點的房子...(恕刪)

如果您所提到的這區域，範圍大到包含了信義計畫區內的所謂 "豪宅區"，那當然，

此建案只能稱的上是貴一點的房子，但如果單純以此建案的週邊區堿來看，那這個

建案的開價122萬/坪，已經是頂天了!!

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naive888

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38樓

2014-07-28 14:22

其實台灣的房價目前是合理的只是要變成室內實際坪數來算也就是說我們都被坑殺

旋風

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39樓

2014-07-28 14:23

FREE BIKER 67 wrote:
這就是吊詭之處，如果...(恕刪)

這並不吊詭
社會上充斥各種各樣的人物
手頭上有個一千萬現金
其餘貸款買下來圖方便的人也不少
裡面還夾雜著複雜的心思
那就是投資的目的

現在炒房幾乎已是全民運動
買房不單是住的功能
當中卻夾雜著複雜的投資目的
從紅單的盛行
就知道一個建案,5到9成幾乎都是投資心態在買的
也許會住,也許不住
但眼看別人靠轉房賺大錢
一些還算不上有錢人的中產階級
豈不眼紅??

君不見每回股市房市大洩,總有一票幾千萬資產的小富婆
吵著要政府負責嗎??
哈哈!!

fatfox6678

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40樓

2014-07-28 14:24

住在雙北市，現在有一區的房價不離譜的？政府的德政...