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讓我震驚的看房經驗

買房子萬世不變的真理

永遠是地段,地段,地段

北市地段好,又蓋得不差的國宅

價錢當然一樣貴

這跟好地段的老公寓與電梯大樓

售價一樣高不可攀,是相同的道理

我家這裡就有一群二十年的國宅

蓋得品質就很不錯,沒聽過糾紛

社區管委會還得過北市評鑑,居民素質也很好


還有一個軍宅社區,承包規劃的人一直就住裡面

你說他會偷料嗎

拜托~~某些人對國宅的觀念,開始進化吧

國宅早就不是劣質品的代名詞

不要還停留在侏羅紀
pohsuan wrote:
早期國宅是海砂屋的問題相當嚴重,


海砂屋大多是集中在某幾年蓋的房屋身上,
只要是那段時期蓋的任何房子,有很大的機會是海砂屋,
幾間國宅是海砂屋,他們就是在那段期間蓋好的,
那些國宅是海砂屋,不代表其他國宅也是海砂屋。
(不過那段時期蓋的國宅還真不少)
不需要吃驚及驚訝
看房子不是第一次看就要買下來
經驗質及還價能力是要靠累積的

現在的確是偏向於買方市場
要買房子的朋友加油囉
許多國宅的建材及施工品質確實不佳,居民的生活素質也有待提昇!

但海砂屋國宅仍然搶手的原因,在於改建與都更潛在的利益!
a test message
這麼精華地段的電梯大樓還有停車位.......抱怨貴的人以為容易找到同類型???
那附近是有幾棟樓有停車位的???還在大馬路上的???
那附近所有舊公寓也都要超過2000多萬才是.......還是巷弄內的
achitsai wrote:
這麼精華地段的電梯大樓還有停車位.......抱怨貴的人以為容易找到同類型???...(恕刪)


我覺得這就是最重要的癥結了~

舉世皆然,精華區的房子貴是必然,但如果它特別便宜那肯定是某些原因才會讓它便宜!
但重點是...人是睡在屋子裡還是馬路上? 如果本身的口袋夠深,當然可以盡情的挑喜歡的地段跟安全舒適的房子,但口袋不夠深又要跟別人擠精華區,當然只能屈就老舊公寓或有瑕疵的房子,但這真的是合理的選擇還是滿足自己的門牌情結?

看看921台北松山區東星大樓的例子,整棟倒塌死了87個人!! 請別再被媒體那種地段無敵的言論洗腦了~

東星大樓
國宅這種“住宅”商品,最令人垢病的不在於施工建材、施工方式
而是在於裡面住的“人”!

人的素質差,有再好的建材、再好的地段也是枉然!

大安區最核心的大安國宅及成功國宅,去看看其梯廳的堆疊物及擺設
就可以判斷裡面的住戶及隔壁鄰居素質如何
擁擠髒亂的環境,你住會有品質嗎?
興安國宅一樓那家賣早餐燒餅蛋跟蛋餅油條好吃……哈!
我固定一星期有一天會吃
請問是哪一間豆漿呀 有店名嗎^^"
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