cc31163 wrote:
這個是很複雜的計算，...(恕刪)
沒錯~以前蓋房子的建商沒那麼奸詐,現在能不被偷坪數就很不錯了
likewater wrote:
建議樓主還是花點小錢...(恕刪)
沒錯~現在的都更法是奇怪的法又不知如何按照規定走
訊源:IPT4,SONY S765
耳擴:FIIO E5,FIIO E6,FIIO E11
耳機:SONY XBA-2IP,SE215黑色版,SE215藍色
我另個家才3個地主, 也還是只有4F的想要都更.
小人有一老公寓位於北市,建商前一陣子有來洽談都更的意願,建商強調會為我們這片老公寓爭取
"台北市老舊公寓更新專案"。可是後來我查了一下,這個專案似乎是為了讓住三公寓可以
換回更新前差不多的室內坪數所設計的專案，
但是我們這棟四樓老公寓是容積率400%的住三之二土地分區，原來的容積沒有用完。
所以我就想請教這種情形下，我們這棟老公寓也可以適用"台北市老舊公寓更新專案"嗎?
我們家的權狀上的土地持分約15坪，室內坪數約32坪，附近(100公尺左右)一個都更成功的建案，
目前市場成交價聽仲介說是每坪150萬(非炫耀，僅事實陳述)，
那像我們這樣的情形，按照行情大約最後可以跟建商分回多少呢?
先謝謝大家的熱心回答了!
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