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北市房租該大幅上漲了吧？（住家）

six8three25
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31樓

2014-01-06 23:21

所以還是請認為該漲的就快漲，補漲的也快補，好讓這些硬撐的人們回家鄉種田去。

cd0124

cd0124
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11分

32樓

2014-01-06 23:23

房租還是要以房屋實際取得成本來計算吧!
如果是新房子, 房租當然比較高
但不要新房子旁的3、40年老公寓
也在跟人家漲房租
那就有點............

我也是租屋一族
租的是新房子
所以租價比附近房子都高
但我樓上的屋主也是想出租
硬是又比我的租價多了30%
結果就是..........空了快一年半
也許人家不缺錢啦!
但租金偏離市場行情太多
那就等著養蚊子吧!

doggies

doggies
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33樓

2014-01-06 23:45

笑死人

你的薪水調了沒
沒調漲個屁~~~

明明就是炒過頭 ~~
還嫌房租太低

有錢的房子早買了
沒錢的也租不起貴的

你漲了想租給有錢人不成
有錢人誰跟你租房子

別鬧了

gtzone86

gtzone86
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34樓

2014-01-06 23:58

小弟分享一下家裡店面租人的例子，新北市土城區捷運站附近，算是這較熱鬧的區域，
以前一樓及二樓租人做五金店面和倉庫，房租家母收的，房客租了將近二十年了，
家母說經濟不景氣，讓人家也好做生意，我們也要幫別人想想，何況房客也很好，就當做他們也幫忙顧我們家，就這樣每月年降５０００元租金給房客，也十年了，我覺得我媽說的有道理，互相體諒，長長久久的，也不用擔心租不出去，房客一直換一直招租

cyberhunter
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35樓

2014-01-07 0:30

自己家裡在台北市松山區的電梯大樓,比別人多租5000元,就完全租不出去了,降下來就租掉了

豪哥大
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36樓

2014-01-07 5:42

KingDavid520 wrote:
空屋 = 全部房屋 - 有人住的房屋,

有人住的房屋 = 自己住 + 租人住,

也就是說, 扣除掉自住和出租, 雙北約還有近20萬戶空屋租不出去,

所以租金才漲不上去,

唉, 豪哥大最近退步了,

你忘了
1.591加一加待售的戶數
2.估計一下投資客處理中還沒能賣的房子
3.好額人怕弄壞不租不售放在那裏"觀賞用"的房子(這個量最恐怖)
*強者我同事只光復南路就有三間觀賞用"傳家寶"來放雜物

雙北真的有近20萬戶空屋租不出去?

別傻了

KingDavid520
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23440分

37樓

2014-01-07 8:02

豪哥大 wrote:
3.好額人怕弄壞不租不售放在那裏"觀賞用"的房子(這個量最恐怖)
*強者我同事只光復南路就有三間觀賞用"傳家寶"來放雜物...(恕刪)

真的退歩了無誤

寶屋 ===== 鬼屋

強者我朋友亨利王子本來也有幾間純觀賞用的 "寶屋",

因為房價開太高, 房租也開太高, 所以就成了 "寶屋", 也有人說是 "鬼屋",

不過後來他想通了, 降價作公德, 成了善心包租公一族, 還把房租拿去認養貧童,

鬼屋變成了善房,

空軍已壓境，四面楚歌聲，小多意氣盡，投機何聊生。

半部九微江湖險，猶記當時送華顏；若問此生何所似？半生懸念半生緣。

bis0815

bis0815
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38樓

2014-01-07 8:40

這房租要調漲
就要像溫水煮蛙
先看看週邊行情,再加點上去
反正房客也會殺價,比價
不要跟週邊差太多即可

位置好的點,不怕租不出去....

就像釣魚一樣
旁邊的人,用好的餌,再怎麼好釣
也是幾個鈎兒幾條魚,
總不會把整池的魚都給釣了去
魚兒多的地方
放空餌都有魚上鈎

豪哥大
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文章編號：48099031

1743分

39樓

2014-01-07 8:50

KingDavid520 wrote:
真的退歩了無誤寶屋...(恕刪)

唉!01這個嘴炮樂園退不退步我根本不在乎

真正的強者沒在為房子煩惱的

土地才是

有幾千坪建地在台北想不煩惱真難

出租做善事?現在流行捐款收集慈濟"委員"名額

夠力就當區組長.中隊長囉

paulchiang
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文章編號：48099331

1分

40樓

2014-01-07 9:05

空屋越來越多租金是漲個屁啊,不想租你就多漲一點,沒人會阻止你.

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