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為什麼台北人喜歡花兩三千萬去買一間30.40年的公寓???

因為都是拿來炒的不是拿來住的~
他們看重的不是租金的回報率

而是看重房價上漲

還有都更題材吧
房子管線重配裝潢下去又是一尾活龍
外觀不重要
不想被收貴得要死的管理費跟貴得要死的公共電費
公設比很低不用花錢買用不到的地方
學區好 治安好 交通方便 3000萬的全新大樓是買不到這些的
所以舊公寓還是有他的價值的


(怎麼老是有人要戰公寓大樓 是想買又買不起嗎?? 台北市不是你該來的地方啦~~以為老舊公寓你就買的起喔!? 洗洗睡吧 明天還要上班欸)
有錢人家 wrote:為什麼台北人喜歡花兩三千萬去買一間30.


因為他比你有錢
有錢人家 wrote:
為什麼台北人喜歡花兩三千萬去買一間30.40年的公寓???

為什麼???


因為喜歡~
因為買的起~
因為地段很好~
因為區域行情就是這樣~
因為土地太值錢~
因為你不買也會有別人買~

總而言之~買的起~用的到~喜歡就買.....沒有為什麼



土地持分因素1515151515151515151515151515151515151515151515151515151515151515151511515151511515
(UU)~ wrote:
因為都是拿來炒的不是...(恕刪)
因為家鄉在這裡啊
難不成台北人沒事去買花蓮?

買公寓土地持分大
至少還能擁有台北的地
這一代不買
下一代應該也沒有機會買到台北的土地了
房子30.40年也沒什麼
歐洲很多都市的房子都是上百年的
看你願不願意維護而已

有錢人家 wrote:
為什麼台北人喜歡花兩三千萬去買一間30.40年的公寓???

為什麼???

因為“臺北人”。。。

有錢人家 wrote:
可是台北房租那麼低都兩三萬要多久才會回本?

為什麼要回本?
你買賓士車會要求回本?
你買哈根大思也要求回本?
你買HERMES也會要求回本嗎?

那表示你不適合買這樣的東西~
得要有錢住台北才能快樂得不得了嘍!

住台北不就是逛街購物, 活動多? 要是逛街只能看, 沒錢買, 會憋出病來!

除了工作在台北, 家人在台北兩因素外, 住台北, 同樣的錢, 被房貸壓得透不過氣來,

上街花費也只能挑平價點的!


沒辦法嘍! 年輕人偏好大都市, 只看到它的好, 不好的部分強忍著, 沒有一點年紀的話,

不能想通滴.

這不好的部分包含了:

交通擁擠, 開車騎車很累人. 房子普遍室內空間偏小, 還更貴, 是住慣透天厝的人無法理解的.
捷運說方便, 但很多地方沒捷運阿, 走路還要約一公里, 要散步到郊外空氣還新鮮些哩.
停車位難找, 位子也偏小, 尤其是某些賣場的只能"小心的"hold住車門, 硬擠出下車.
小吃更是高貴無比, 一般會貴個 20-40% 左右, 味道也不怎麼樣, 也比較小份, 電視台猛
報猛報的, 我常想, 台北人是否味覺被養壞了, 還是不得已中的選擇?
假日要在城郊玩, 大都塞車, 不想塞的就早早跑宜蘭等等.
......

就不一一列出啦! 肯靜下心想的人, 就能知所言非假, 我住過幾年, 知道一些.


當然, 如果您不介意住 40年老公寓, 還要兩千多萬, 沒錢裝修, 也沒停車位, 購物後提重物,
要走一公里 ( 坐捷運 ), 吃的也習慣, 呼吸順暢舒適, 有何不可?


不過, 我還是難以理解!
這種公寓蓋大樓後,價值可能上億了!
懂得投資的人,自然會找這種房子!
建築物不值錢,貴在土地!!
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