我崩潰了，太誇張，台北市怎麼不降反漲，我何時才買得起 (第4頁)

cq0439

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31樓

2012-10-20 16:16

已經有實價登錄.所以成交價也會比較實在.為何一坪有50萬.因為那邊的區域是士林區.就這麼簡單

cq0439

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32樓

2012-10-20 16:21

只剩下一棟70年的超級老公寓

雖然是70年.還可賣到錢.搞不好賣的錢超過1500萬.地點若好.還有都更的機會

跟人租.到70歲.就沒有房東要租給妳房子

所以.有這念頭的朋友.要加油!

maisui07

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33樓

2012-10-21 12:03

greensheed wrote:
我朋友賣掉他的房子了...(恕刪)

地點~地點~還是地點

哪怕建物本身爛到掉渣.地點對.就有基本行情價

買房需要衝動.台北市的房價就是如此

有大砍價的想法也太天真

一直觀望.我想樓主這輩子在台北市買不了房的

逍遙過路客

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34樓

2012-10-21 12:20

就算實價登錄跟仲介網站公開成交價硬生生告訴你這就是行情你也不會買只剩下哀怨(結束

我看過這邊01太多看空的看了2年(我都作了2年仲介)從奢侈稅到現在,沒買的永遠只剩看空哀怨,買到的看了現在價格慶幸,你屬於哪種,來取暖,還是討拍拍,還是站起來認真思考

oliverwcl

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35樓

2012-10-21 12:35

別說是你!大家都一樣!現在看看實價登錄會不會好一點

hijackao

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36樓

2012-10-21 17:33

oliverwcl wrote:
別說是你!大家都一樣!現在看看實價登錄會不會好一點

實價登錄後，價格對買方而言是天花板價，不能買得比這個價格貴

但對賣方而言是地板價，不能賣的比這個便宜

中間的認知還是有誤差的

broomall

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37樓

2012-10-21 19:30

這是一個反話的文章，消費者或買家不會智障或自虐到發表這樣的文章，自從實價登錄可查詢之後，大量仲介網藉著由反面去誤導民罘，不過登錄筆數少得可憐，其中內幕可想而知，買方在這空窗期，不妨多搜集訊息，愈是不公布其中差價一定愈驚人，同時也考驗政府的效能及清廉度。

ccaacc3137

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38樓

2012-10-21 23:25

講到最後還是籌碼的問題,
投資大戶可以持續買台北市,
跌愈多買愈多,反正最後一定會賺,
自住客的錢只能一次show hand,
買貴就認了,買便宜算你好運,
願賭服輸,誰要你選的是台北市(現在也適用於買浮洲的自住客),
不過用平均價格來看,現在的價格不便宜了,
投資或自住進場都要冒風險,投資客懂得停利停損(那是指真的贏家,一般投資客不會停損),
自住客只能乖乖繼續繳本利息,漲時不能賣:無法獲利入袋,跌時就安慰自己:自住沒差,
大家都是有夢最美.希望相隨

WEISON96

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39樓

2012-10-22 2:50

無聊那就讓他漲到爆！！！
哈別理會
反正啥都回狂漲租金就沒有就讓它覅掉吧

PhoenixWang4634

PhoenixWang4634
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40樓

2012-10-23 14:49

danyshih wrote:
這要看公司吧^^

請問那裡有"不跌反漲"的證據?