治安...我覺得漢中街跟開封街這帶還有昇陽鵬馳這個區塊不錯,比有些所謂的大安,中正,信義某些街巷還適合居住...只是不錯的哪幾間大樓幾乎沒有在釋出的(例如昇陽鵬馳跟儒邑),第一名宅的物業管理在那一帶算是不錯的…缺點大概是戶數多一點.
淺草橋的話…不知道為何建商當初不跟隔壁黃控肉飯好好的談個價格一起蓋…整個建案可以規劃得更好..只是也來不及了,都蓋起來了sigh……旁邊有個無雙建案在金融海嘯過後推出的,當時推的時候是很便宜..但是有去看過的人應該對裡面的格局規劃不會太滿意…不予置評.
治安我想台北市都大同小異,有些網友說..喔會有”特定族群”出沒….出沒這個字感覺怪怪的…這些所謂的族群 很多都是身材體格氣質都不錯的年輕人 大多都中規中矩客客氣氣的…這樣的鄰居會很糟糕嗎? … 遊民在西門町的鬧區內會多一些,但是這個是社會現象沒辦法,我也曾經在傍晚下班時候在仁愛路跟延吉街口附近看到醉醺醺的遊民坐在路邊,邊看下班的女上班族邊打手x…但是你又能怎樣?繞過去囉. 我去內湖五期附近看房子的時候也在晚上看過有坐在摩托車上C膠的看起來很失意的人(甚麼時代了還C膠真的是太慘了吧)…但又怎樣,你能怎樣…這樣的社會邊緣人到處都有,自己出入要小心…我之前住紐約曼哈頓,更糟…
生活機能,基本上算是方便 有傳統市場跟超市,黃昏市場,吃飯的買東西的差不多就是那樣.交通的話,四通八達,又有捷運...可是喔 我當初買的時候也是覺得靠近捷運站比較方便,可是買了以後我很少搭捷運,我都是開車啊 :))有時候不開車的場合,我就搭小黃~~也是不搭捷運...那當初為何買有捷運的物件,自己又不搭...管它的,有靠近捷運站勝過沒有吧 搞不好哪天 汽油一公升100塊錢的時候,我就會轉念改搭捷運了:D
W物件我不考慮…原因跟前面網友講的一樣.心理會有疙瘩….話說那年的那天晚上我跟朋友去夜遊然後我的BB call壞掉,我家人找不到我,還以為我掛在ktv裡面了…..
TIT我幾個月前有去看20樓以上的高樓層,我對它的公設不予置評…尤其它跟我說有所謂的早餐吧,我聽了快昏倒…但是我對它整個大樓的制震規格跟高樓層看出去的view(沿著淡水河可以看到關渡去了,遠方的小坪頂那個超高大樓也可看得到,一整個爽) 非常有興趣,想說趁要交屋前 有些投資客可能會想要急著脫手的壓力,畢竟交屋後要鎖兩年…我就出了個…嗯... 蠻低的價格…想說這個價格done到 房市崩盤我也無所謂 自己住就是爽…..結果把對方嚇跑了,沒打電話給我….後來我再打去,對方說打算兩年後再說了..... 殘念……
對於想要買房子的朋友們,我的建議是 只要不要leverage太過頭,在自己能力範圍內可以負擔的,然後早上晚上下雨天大熱天 週末 週間 多去附近走走看看 ,喜不喜歡自己會有感覺.,,,聽網友在哪邊說這個多好這個多爛都是聽聽就算了. 北萬華很多商業活動 可能不太適合怕吵的人 但是生活機能應該是很不錯. 有網友說買不如租. 真的!在台北還是租屋划算,但是自己的房子 你花的心思絕對不一樣,家裡的東西很願意買有質感的配件來裝飾. 我認識兩個朋友,年薪都非常高…買個大安區的中古華廈絕對不是問題,都是很理性的人,七八年前就跟我們這些朋友講,租屋才是王道.看他們滿手現金真的是爽!跟我們這些要背房貸的傢伙比起來. 可是他們住的地方就是少了家的感覺,我覺得跟我學生時代租屋時候的感覺很像…你不可能會花大錢去打理那個房子….那個是人家的房子,除非你租五六年以上的長約,不然房東甚麼時候收回去你根本不知道,房東配你給的東西一定是便宜貨,你不會想要多花錢去裝潢這個租來的房子, 格局一定不會是剛好fit自己的風格的…我現在想到他們家客廳的格局還是搖搖頭….真的是無言以對…不過他們就是沒房貸負債 一身輕,滿手現金就是爽,不用擔心被裁員的時候會繳不出房貸…但是事情有一好沒兩好.看個人的價值觀.
結論就是自己住的爽就好,租屋買屋都好,其他人的意見可以參考看看(建商老闆的話或者是某看空房市教授的話真的是參考就好 別當真),祝大家可以買到或租到適合自己的好房子. :D
內文搜尋
從 APP 打開
X