終於有建商說實話 :面對低迷的房市直言「榮景已過」 (第4頁)

jeffhsia
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31樓

2012-08-20 7:31

rogerkuo2001.tw wrote:
2001沒什麼意義只...(恕刪)

哈，在陸客「寶島情誼」必遊地段有屋出租是挺好的，其它的嘛，在預期GDP持續衰退的自由落體向下拉力下，加上可預見持有成本（地價稅、房屋稅、租金所得.....）的沈重壓力，或許西元2001年還不算是最差的一年！

至於生蛋雞要不要賣？不瘟不病、長命百歲每天生金蛋當然很理想；若只吃不生、或氣數已盡，那可不是賠一點飼料成本的遊戲啦

金剛1230

金剛1230
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32樓

2012-08-20 8:43

a030050734 wrote:

漲的時候,都是50%,一倍的在漲!

跌的時候才10%-20%

難怪這麼多人要買房地產!實在保值...(恕刪)

假設1000萬漲了50%，漲幅是500萬！
可是1500萬跌了20%可就跌300萬囉！

路過的微風

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33樓

2012-08-20 22:11

WonderDragon wrote:
說實在的一般人要翻身真的只有等"國難"了，
(恕刪)

+1
台灣其實都一直有韌性
風與飄搖的過了幾十年
對台灣沒信心的
最後都後悔的多~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

blessme

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34樓

2012-08-22 10:42

rogerkuo2001.tw wrote:
現在比以前還差......(恕刪)

roger大這段說得好～事實證明，我主權軟化，可沒換得對方的積極讓利，而是往反方向走...

msiwilliam

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35樓

2012-08-22 11:30

shuwei1019 wrote:
房仲說的話聽聽就好，

放新聞要壓屋主價格，買帳的不知有多少，

而且，東森不是建商，如果是建商說效果可能會比較大。

問題在於,賣方不買帳賣不掉,不是嗎?

下好離手,快開牌了XD

ANDYSHIU

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36樓

2012-08-24 1:25

房價變這樣, 本來就是這謝仲介搞出來的, 在街上走沒幾步路是一家仲介, 開的比便利商店還多~
買空賣空就可以有4-5%的佣金, 房價就是這樣墊高的!!!
沒人買的時候, 仲介就自行互相買賣, 互相作業績~
房仲裁是台灣房是亂象~

jeffhsia

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37樓

2012-08-24 6:36

ANDYSHIU wrote:
房價變這樣, 本來就...(恕刪)

還有貪婪的金融業，銀行不會創新只會把爛頭寸低利貸給投資客抄房，壽險業不懂組合投資只會一味以保費大肆炒作土地商辦！2000~2004政府用停徵金融營業稅協助金融業打呆帳，但在不動產大漲後卻不復徵，顯有圖利特定產業行為。而現今各產業景氣低迷至谷底，金融業閒置資金仍多，放款風險卻大增。政府若還在那兒做活死人，這問題不會解決！

tonbo100

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38樓

2012-08-24 23:50

先前不是在調查十大民怨，結果比率大家都知道，但是怎不去著手，因為持有人牽涉權貴者眾

萬一有個3長2短又要動用納稅錢