locomo wrote:
人噢,不要等大難臨頭才覺悟...(恕刪)
這句話,說的實在是中肯!!
那人? 是誰?
boboice wrote:
看樓主的發言,樓主應該是建商代表
很好奇,後續發展都沒有,預售屋就全部賣光光
..(恕刪)
我不是建商代表，只是同意戶的朋友，如果我是建商代表，這些發文早在文林苑懶人包出來時，就可發文。
發文只是呈現真相，讓社會的公評依照真相。
預售屋賣光的訊息是由王家和聯盟及網絡上其訊息得知，在98年就賣光了。第一頁的註解3 有說明。
目前的法律是有建照，就可賣屋，但是建商沒有搞定不同意戶就賣屋，還是有爭議，據業界的人表示，很少建商會這麼做。
民國98年到民國100年，就是王家，建商和市府的訴願訴訟，王家敗訴。
100年到101年3月，市府協調建商和王家沒有結果，再來就是拆屋，抗爭。
kuny wrote:
賤商及北市府官員的吃..
即使變成畸零地,王家還是有說不的權利!
原本房子沒拆掉,他們至少可以繼續安靜的生活30~40年.
.(恕刪)
您可以參照另一篇文章，王家的房子是違建，遲早會被拆除，如果沒有加入都更，等著變荒地。讓畸零地不能改建是違法的行為。所以當王家沒有在都更申請期間提出退出，就會被納入都更。
文林苑王家提不出畸零地重建方案
節錄重點：
文林苑王家的屋子範圍，不顧第一商業區55%遮蔽率的要求，沒有留出45%的空地，也沒有空出後院3米寬的防火巷空地，沒有和捷運保持距離6米，在捷運禁建區內。除了蓋滿自己的土地外，還蓋在鄰地上。有嚴重的消防隱患。
依照建築法規，王家的土地是不能申請建照的畸零地 :
1. 王家801土地，沒有建築線，3面被鄰地包圍，一面在捷運6米禁建區，深度不足15米，沒有鄰3.5米寬的道路。
2. 王家803土地，沒有建築線，被鄰地包圍，深度不足15米，沒有鄰3.5米寬的道路。
王家加入都更，畸零地解套變成價值近億元的5房5車位。
王家的房子是在民國63年台北市建築法規頒布前就存在，王家稱有向陽明山管理局申請建照(待查證)。但是王家的又在媒體上稱兩棟屋子屋齡是3年和18年，如果依建築法規是申請不到建照，應該是非法改建。
http://youtu.be/rRYNrf7Vj0Y
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